Handelsruimte te huur Zeedijk 792 Zoute

Handelsruimte te huur gelegen in het Zoute op de Zeedijk 792.
Pop-Up ook mogelijk.

Pand is zo'n 65m² groot en bestaat uit een grote ruimte vooraan alsook twee aparte ruimtes elk met lavabo. De kasten die u ziet op de foto's kan ook afgebroken worden in samenspraak met de verhuurder.
Tevens mogelijkheid om te leveren langs achteren.
Breedte van 2.90m.

Het is toegestaan aan de handelszaken publiciteit aan te brengen, op voorwaarde de bewoners van het appartement niet ernstig te storen of de esthetiek van het gebouw in belangrijke mate te schaden; deze publiciteit mag aan de binnen- en/of buitenzijde van de winkel aangebracht worden. Er mag ook publiciteit aangebracht worden op de gevels, doch de schade veroorzaakt door het aanbrengen van deze, alsook het onderhoud ervan vallen ten uitsluitende laste van de betrokken winkel.

Het is toegestaan de handelspanden te bestemmen als horeca zaken. De uitbaters zullen erop toezien dat hun activiteiten geen hinder veroorzaken voor de bewoners van het gebouw, zowel door geuren als door lawaai. Het is niet toegestaan in de horeca zaken een dancing uit te baten. De uitbaters zullen erop toezien dat de inkomdeur van hun etablissement zoveel als mogelijk gesloten blijft, teneinde geluidsoverlast te vermijden voor de medebewoners. Hij zal ook asbakken voorzien aan de inkom van zijn etablissement (en deze regelmatig ledigen), teneinde te vermijden dat sigarettenpeuken op de grond gegooid worden.
De uitbater dient een bijzondere aandacht te hebben voor de afvoeren van zijn etablissement. Hij zal erover waken in de keuken over een vetafscheider te beschikken. Hij zal de gasten van zijn etablissement wijzen op het verbod om hygiënische doekjes, luiers, tampons, … in het toilet te gooien.
Dampkappen, ventilatiesystemen en andere technische apparatuur, dienen steeds in goede staat van onderhoud te blijven en tijdig gereinigd te worden. In de mate van het mogelijke dient een afzonderlijke afzuiging te worden voorzien voor de horeca zaken, welke losgekoppeld is van het ventilatiesysteem van de rest van het gebouw.

Het is de titularissen van het handelsgelijkvloers toegelaten een deel van de stoep in te nemen voor het uitbreiden van het handelslokaal (veranda of terras), mits zij hiervoor desgevallend over een vergunning beschikken, en mits zij de toegang tot het appartementsgebouw ten allen tijde volledig over de ganse breedte en lengte vrijhouden.

Onroerende voorheffing en syndickosten ( provisie van 350 euro per jaar) ten laste van de huurder.

Onmiddellijk beschikbaar, bezoek via virginie@vanackerknokke.be 0478/34.19.20