Nieuw
Ongemeubeld: moderne geothermische en energiezuinige woning te Knokke
Een pand van Sharp&Wolf
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Kalvekeet: jouw groene thuis aan de poort van Knokke
Dit project combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. De BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal) maken gebruik van geothermie voor zowel verwarming als koeling en liggen midden in een prachtige groene omgeving.
Samenstelling:
Via de ondergrondse garage, met ruimte voor twee wagens en voorzien van een laadpaal, heb je directe privétoegang tot de woning. Deze leidt naar een afgewerkte kelderverdieping met wasplaats, extra berging. Er is zelfs een praktische afspoelzone voor fietsen in de gemeenschappelijke ondergrond.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een open keuken en een gastentoilet. Het aansluitend terras van 21 m², gericht op het oosten, biedt de ochtendzon. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 met dressing, twee badkamers (waarvan één ensuite) en een apart toilet. Grote raampartijen en hoge plafonds creëren een zeer ruimtelijk gevoel. De ramen zijn voorzien van zonnescreens.
De woning is voorzien van alle verlichting en zal volledig geschilderd worden.
Een groene, autovrije omgeving
Stap je woning uit en je staat meteen in de natuur. Het project ligt in een volledig autovrije parkomgeving, ontworpen door Bureau Groen, waar je in alle rust kunt genieten zonder onderhoudszorgen. Tegelijkertijd ligt alles binnen handbereik: de Lippenslaan, het Zwin, het strand en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Dit project combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. De BEN-woningen (Bijna Energie Neutraal) maken gebruik van geothermie voor zowel verwarming als koeling en liggen midden in een prachtige groene omgeving.
Samenstelling:
Via de ondergrondse garage, met ruimte voor twee wagens en voorzien van een laadpaal, heb je directe privétoegang tot de woning. Deze leidt naar een afgewerkte kelderverdieping met wasplaats, extra berging. Er is zelfs een praktische afspoelzone voor fietsen in de gemeenschappelijke ondergrond.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een open keuken en een gastentoilet. Het aansluitend terras van 21 m², gericht op het oosten, biedt de ochtendzon. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 met dressing, twee badkamers (waarvan één ensuite) en een apart toilet. Grote raampartijen en hoge plafonds creëren een zeer ruimtelijk gevoel. De ramen zijn voorzien van zonnescreens.
De woning is voorzien van alle verlichting en zal volledig geschilderd worden.
Een groene, autovrije omgeving
Stap je woning uit en je staat meteen in de natuur. Het project ligt in een volledig autovrije parkomgeving, ontworpen door Bureau Groen, waar je in alle rust kunt genieten zonder onderhoudszorgen. Tegelijkertijd ligt alles binnen handbereik: de Lippenslaan, het Zwin, het strand en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Energie
- EPC Certificaat: in opmaak
- E-peil: E17
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 139 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
KALV 212E
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024