Exclusief handelspand met uitstekende visibiliteit
€ 5.500
Een pand van CNC Immobilien
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een absolute toplocatie aan de Lippenslaan bevindt zich dit stijlvol afgewerkte handelspand met een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de ligging in één van de meest gegeerde winkelstraten van Knokke geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een constante passage.
De commerciële ruimte beschikt over een open en lichtrijke indeling met grote etalageramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een uitnodigende sfeer voor klanten. De kwalitatieve afwerking maakt het pand bijzonder geschikt voor een salon, praktijk, kantoor of andere dienstgerichte activiteit.
Achteraan bevindt zich een privatieve tuin die extra comfort en discretie biedt. Daarnaast beschikt het pand over bijkomende ruimtes die flexibel kunnen ingericht worden volgens de noden van de toekomstige uitbater.
Dankzij de combinatie van ligging, uitstraling en functionele indeling vormt dit handelspand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die hun activiteit wensen uit te bouwen op een prestigieuze locatie in Knokke.
Wenst u bijkomende informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Nathalie Colpaert op het nummer 0495/62 18 81 of via mail info@immocnc.be
De commerciële ruimte beschikt over een open en lichtrijke indeling met grote etalageramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een uitnodigende sfeer voor klanten. De kwalitatieve afwerking maakt het pand bijzonder geschikt voor een salon, praktijk, kantoor of andere dienstgerichte activiteit.
Achteraan bevindt zich een privatieve tuin die extra comfort en discretie biedt. Daarnaast beschikt het pand over bijkomende ruimtes die flexibel kunnen ingericht worden volgens de noden van de toekomstige uitbater.
Dankzij de combinatie van ligging, uitstraling en functionele indeling vormt dit handelspand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die hun activiteit wensen uit te bouwen op een prestigieuze locatie in Knokke.
Wenst u bijkomende informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Nathalie Colpaert op het nummer 0495/62 18 81 of via mail info@immocnc.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260127-0003785045-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 49 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Francis-Anne |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CNC Immobilien
CNC Immobiliën: verkoop & verhuur te Knokke tot Zeebrugge en omgeving
De menselijke warmte van "gisteren" én de zakelijke aanpak van "morgen".
Onmogelijk denkt u?
Slechts één manier om er achter te komen: kom even met ons praten.
Tot binnenkort!
CNC, uw persoonlijke keuze.
LIPPENSLAAN 379 / 01 KNOKKE
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
