Nieuw

Handelsgelijkvloers

€ 2.100

Christinastraat 45 - 8400 Oostende

Een pand van Agence Vanbeckevoort

Volledige aanbod

Overzicht

75 m² bewoonbaar

Beschrijving

Handelsgelijksvloers gesitueerd in een trendy commerciële straat centrum Oostende, omringd door diverse lokale handelaars en horecazaken. De A1-winkelstraten liggen slechts op 75 meter afstand van deze dynamische winkel-/wandel-/horecastraat.

Indeling: gelagzaal met 24 zitplaatsen - terras met 8 zitplaatsen - open keuken - afwasruimte - sanitair - ruime kelder (ideaal geschikt als stockage) ingang via hoek Christinastraat + bijkomende leveranciersingang kant Sint-Sebastiaansstraat. Het gelijkvloers werd volledig vernieuwd in 2021 - beschikbaarheid in samenspraak.

Het pand is momenteel verhuurd als restaurant/brasserie "Brasserie David" met uitstekende reputatie (4,9/5 op Tripadvisor). De materialen van de horecazaak kunnen aangekocht worden in samenspraak met de uitbater.
Dankzij de centrale ligging en goede naambekendheid weet de brasserie zowel lokale klanten als toeristen aan te trekken.

Reden vroegtijdig verlaten van het pand: de uitbater verhuist naar een nieuwe locatie.

Extra troeven:
- geen kosten gemene delen
- opvallende hoeklocatie,
- vlakbij het Wapenplein, Kapellestraat en Adolf Buylstraat
- zeer aantrekkelijke onderhouden voorgevel
- veel lichtinval
- hoge plafonds
- naadloze afwerkingsgraad
- grote etalage/ brede gevel, ideaal geschikt voor zichtbaarheid.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 2.100
Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2021
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	75
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Agence Vanbeckevoort

Vanbeckevoort - Immo Oostende

Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.

Christinastraat 45

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar