Nieuw
Handelspand op AAA-locatie - 105m²
€ 5.750
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Handelspand op commerciële AAA-locatie Kapellestraat nabij Mercatordok en station - uitstekende passageligging - het pand ligt in de directe omgeving van grote ketens zoals Zara, Zeeman, Kruidvat, Gerry Weber, Oil & Vinegar, Jack&Wolfskin, ... - de eigenlijke handelsruimte meet een vloeroppervlakte van 105m² en 6 meter gevelbreedte – geschikt voor meerder handelsdoeleinden - vrij vanaf 01 juni 2026.
Handelspand bestaat uit:
* gelijkvloers waar de eigenlijke winkelruimte voorzien is + polyvalente ruimte 16m²
* rechtstreekse trap naar bovenverdiepingen (ideaal geschikt als stockage)
Pluspunten:
- Hoge passagegraad;
- Brede etalage voor optimale zichtbaarheid;
- Omringd door diverse grote ketens;
- Nieuwe ramen over heel de pand;
- Vernieuwd dak en gevel;
- Bereikbaar met openbaar vervoer en nabij parkeergelegenheid.
Handelspand bestaat uit:
* gelijkvloers waar de eigenlijke winkelruimte voorzien is + polyvalente ruimte 16m²
* rechtstreekse trap naar bovenverdiepingen (ideaal geschikt als stockage)
Pluspunten:
- Hoge passagegraad;
- Brede etalage voor optimale zichtbaarheid;
- Omringd door diverse grote ketens;
- Nieuwe ramen over heel de pand;
- Vernieuwd dak en gevel;
- Bereikbaar met openbaar vervoer en nabij parkeergelegenheid.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251009-0003705515-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.621 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Kapellestraat 83
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024