Multifunctioneel bedrijfspand (binnenrecreatie, toonzaal, winkel, opslag,...) van 782m² met 40 parkeerplaatsen op eigen terrein te Bavikhove (Harelbeke). foto 1

Nieuw

Multifunctioneel bedrijfspand (binnenrecreatie, toonzaal, winkel, opslag,...) van 782m² met 40 parkeerplaatsen op eigen terrein te Bavikhove (Harelbeke).

Prijs op aanvraag

Bavikhovedorp 17 - 8531 Bavikhove

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

782 m² bewoonbaar
2471 m² grond
6 Toilet(ten)

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelspand: 782m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.471m²
Aantal parkeerplaatsen: 40

INDELING:
Open ruimte (± 570m²) – bureel – serverlokaal – kleedruimte – keuken – sanitair – werkplaats (ex-beenhouwerijgedeelte) met 2 frigocellen en 1diepvriescel – technische ruimte – sas (laad- en losruimte met sectionaalpoort aan straatzijde) – 10 parkings aan voorkant en 30 parkings achteraan met slagboom.

SPECIFICATIES:

Constructie: betonnen/gemetst.

Wanden: bardage, gevelsteen, architectonische beton panelen en gevelbekledingspanelen grijs genuanceerd, geïsoleerd 5cm.

Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer.

Dak: plat dak (asfalt) met isolatie (6cm minerale wol en 7cm PUR).

Deuren en poorten: elektrische rolpoort (b: 3,6m – h : 2,3m) met dubbele automatische schuifdeur achteraan – sectionaalpoort (b: 2m – h: 3m) vooraan.

Sanitair: 3x dames/2x heren + urinoir.

Vrije hoogte: 2,90m tot tegelplafond (gewelven: 4,40m).

Beglazing en schrijnwerk: ALU grijs, U=1,1.

Hoogspanningscabine: eigen 160kVA-cabine (3x400V+N).

AFWERKING: Overal polybeton onder de tapijten – verlaagde plafonds – ateliergedeelte is volledig voedings-geschikt.

ENERGIE:
Geïsoleerd gebouw (muren en daken).
Zonnepanelen: installatie van 50 MWh per jaar !

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:

Incl. zonnepaneelinstallatie van 70.520 Wp (172 panelen) !

Eigen hoogspanningscabine.

Atelier voedings-proof ingericht (sandwichpanelen, koel- en vriescellen,…).

Voldoende parkeergelegenheid en toegankelijkheid voor leveringen.

Polyvalent: supermarkt, indooractiviteiten met horeca, kantoor, toonzaal/showroom, productie/opslag, etc.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) "Bavikhove Dorp-West" in Harelbeke betreft een herbestemming van het woongebied, waarbij de locatie is ingedeeld in een zone voor gemengde functies met een specifieke overdruk "zone voor kleinschalige ambachtelijke bedrijven".

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), riolering, warmtepomp-compressiekoelmachine lucht/lucht met regeling per ruimte (warmen en koelen), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V+N, hoogspanningscabine 160 KVA), zonnepanelen (172 panelen van 410 Wp of samen 70.520 Wp).

LIGGING:
Strategisch gelegen handelsruimte/showroom met magazijn op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Bavikhove. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen geniet deze locatie van een uitstekende ontsluiting richting Harelbeke, Kortrijk en Waregem.

* Bijzonderheden
- Dit pand kan ook aangekocht worden.
- Het terrein is omheind, alsook voorzien van een slagboom.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0846.
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

EPC Certificaat: 20250311-0017197539-NR-1
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Maandelijkse kosten	€ 0
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 5.084

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2013
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	782
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	40
Toiletten	6

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	2471
Bebouwde oppervlakte (m²)	782

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0846-TH

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar