Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuwbouw KMO-units van 223m² TE HUUR (VH van 7m, 2 parkings, aparte loopdeur en raam), te Kerkhove (Avelgem).
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 223 m² grond
Beschrijving
Benaderende bruto-AFMETINGEN:
Magazijn: 223m²
2 private parkeerplaatsen
AFWERKING:
- Stalen constructie
- Gevelwanden in betonpanelen
- Gepolierde en gewapende betonvloer
- Luifel aan de voorkant !
- Geïsoleerd dak, bestaande uit steeldeck met grote centrale lichtstraat
- Geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m)
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing
- Twee stopcontacten + 1 drijfkracht
- Buitenverlichting
- Vrije hoogte 7m
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (63A) - stadswater (tussenteller) - regenwater.
Iedere unit heeft een afzonderlijke tussenteller (de eigenaar plaatst zonnepanelen en een batterij).
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per 2 units is er een RW-put van 15.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), excl. pomp.
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Verharding in beton met een ruime doorrit van 12m breedte.
Weegbrug aanwezig 3 x 18m.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Zone voor milieubelastende industrieën.
Opslag, productie, bewerking en verwerking van goederen.
LIGGING:
De KMO-loodsen aan Kaaistraat 5 in Kerkhove (deelgemeente van Avelgem) liggen in de Scheldevallei, in een zone met (watergebonden) bedrijvigheid langs de rivier de Schelde. Vlakbij het rondpunt naar N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) en N36 (Bruggesteenweg).
E17 bereikbaar binnen ca. 20 minuten rijden.
* Bijzonderheden:
- Geen gemene kosten !
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal op eigen kosten.
- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing (1m forfaitair), voorschot nutsen (€50/m) en BTW.
- Onze referentie op www.centro.be: P0497 of contacteer ons op 050 70 01 02.
Magazijn: 223m²
2 private parkeerplaatsen
AFWERKING:
- Stalen constructie
- Gevelwanden in betonpanelen
- Gepolierde en gewapende betonvloer
- Luifel aan de voorkant !
- Geïsoleerd dak, bestaande uit steeldeck met grote centrale lichtstraat
- Geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m)
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing
- Twee stopcontacten + 1 drijfkracht
- Buitenverlichting
- Vrije hoogte 7m
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (63A) - stadswater (tussenteller) - regenwater.
Iedere unit heeft een afzonderlijke tussenteller (de eigenaar plaatst zonnepanelen en een batterij).
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per 2 units is er een RW-put van 15.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), excl. pomp.
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Verharding in beton met een ruime doorrit van 12m breedte.
Weegbrug aanwezig 3 x 18m.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Zone voor milieubelastende industrieën.
Opslag, productie, bewerking en verwerking van goederen.
LIGGING:
De KMO-loodsen aan Kaaistraat 5 in Kerkhove (deelgemeente van Avelgem) liggen in de Scheldevallei, in een zone met (watergebonden) bedrijvigheid langs de rivier de Schelde. Vlakbij het rondpunt naar N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) en N36 (Bruggesteenweg).
E17 bereikbaar binnen ca. 20 minuten rijden.
* Bijzonderheden:
- Geen gemene kosten !
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal op eigen kosten.
- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing (1m forfaitair), voorschot nutsen (€50/m) en BTW.
- Onze referentie op www.centro.be: P0497 of contacteer ons op 050 70 01 02.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 223 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 223 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
P0497-4
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.