Deinsesteenweg 121, 8700 Tielt

MG Park Arsela in Tielt maakt het mogelijk om je KMO of start-up te vestigen in een modern en strategisch gelegen bedrijvenpark in West-Vlaanderen. Dit park biedt jou de flexibiliteit om units vanaf 175 m² samen te voegen tot een grotere, op maat gemaakte ruimte voor opslag of logistiek. Gelegen aan de N35 met uitstekende verbindingen naar Brugge, Gent en Kortrijk, biedt dit park je de ideale basis voor regionaal georiënteerde activiteiten. Je kiest hier voor een duurzame, hoogwaardige omgeving.

Hoogtepunten

• ​KMO-units te huur vanaf 175 m² (tot 445 m²);


• Flexibele unitopties (mogelijkheid tot samenvoegen van units);


• Totale site van 8.291 m²;


• Zichtlocatie langs de N35 tussen Tielt en Deinze;


• Goede verbindingen naar de E17 en E40 (circa 12 km);


• Duurzaam ontwerp met regenwaterhergebruik en groene zones;


• Geschikt voor opslag, logistiek en KMO-bedrijven.

Locatie & Bereikbaarheid

Het bedrijvenpark bevindt zich in Tielt, West-Vlaanderen, en geniet van een centrale ligging. Dankzij de zichtlocatie langs de N35 tussen Tielt en Deinze is het pand makkelijk te vinden.

• Gemakkelijk bereikbaar via de lokale fietsroutes en verbindingen;


• Snelweg E17/E40 afrit Tielt: ca. 12 km (ca. 12 min);


• Lokale weg N35: directa toegang;


• Uitstekend geschikt voor logistieke en transportbedrijven;


• Station Tielt: ca. 3,5 km (ca. 7 min met de auto);


• Bushalte: De halte Tielt Arsela is ca. 250 meter (ca. 3 min wandelen);


• Brussels Airport: 90 km (ca. 65 min);


• Luik Airport: 180 km (ca. 110 min);


• Oostende-Brugge International Airport (OST): 55 km (ca. 45 min.);


• Haven/waterweg: Leie;


• Containerterminal: RTW River Terminal Wielsbeke: 15 km (ca. 20 min.).

Het Gebouw

Arsela is een modern bedrijvenpark, specifiek ontworpen voor KMO's en kleinere regionaal georiënteerde bedrijven. Het concept combineert functionele opslagmogelijkheden met een duurzame aanpak, inclusief groene ruimtes en inheemse beplanting.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• ​Parking: Afgewerkte toegangswegen met asfaltverharding;


• Brievenbussen met huisnummeraanduiding.

Magazijn

Magazijnunits vanaf 175 m² tot 445 m² zijn te huur. Het gebouw wordt casco opgeleverd en is niet verwarmd, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Bedrijven hebben de mogelijkheid om units samen te voegen tot een grotere, op maat gemaakte unit.

Technische Specs:

• ​Draagvermogen dak: 0,15 kN/m² voor zonnepanelen;


• Brandveiligheid: Brandklasse C, algemeen brandalarm in het nutsgebouw.

Technisch

• Verwarming: Gebouw is niet verwarmd (casco);


• Data & Sanitair;


• Regenwatertank: 5.000 liter per 1 of 2 units (voor herinfiltratie).

Interesse?

MG Park Arsela biedt de schaalbaarheid en de strategische ligging (zichtlocatie N35, nabij E17/E40) die je als groeiende KMO zoekt. Of je nu op zoek bent naar een efficiënte opslagunit of de mogelijkheid om meerdere units samen te voegen, dit duurzame bedrijvenpark maakt het mogelijk om je regionale ambities waar te maken.

Neem contact op met DGI voor een gedetailleerde bespreking.