Elke unit beschikt over minstens één eigen parkeerplaats en bezoekers kunnen gebruikmaken van extra gemeenschappelijke parkeerruimte op het terrein. De oplevering is gepland voor Q3 2025.
Nieuw
MG Park Arsela – Nieuwbouw KMO-unit 11 (328 m²)
Een pand van OREON PROPERTIES
Overzicht
- 328 m² bewoonbaar
Beschrijving
Nieuwbouw KMO-unit van ca. 328 m² met 5 m vrije hoogte, stevige staalconstructie en geïsoleerd steeldeckdak met lichtdoorlatend rookluik. Voorzien van polybetonvloer met draagkracht tot 30 kN/m², natuurlijke ventilatie en aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Toegang via geïsoleerde aluminium sectionaalpoort en inclusief één privatieve parkeerplaats. Centrale ligging nabij E17 en E40, ideaal voor opslag, lichte productie of ambachtelijke activiteiten.
ALGEMEEN
Deze gloednieuwe bedrijfsunit maakt deel uit van een modern bedrijvenpark en combineert hoogwaardige materialen met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de ligging nabij de E17 en E40 is de site centraal gesitueerd voor klanten en leveranciers.
De unit zelf biedt een oppervlakte van ca. 328 m² en een vrije hoogte van 5 m. De basisstructuur bestaat uit een stevige staalconstructie met prefabbetonnen of gemetselde wanden, een geïsoleerd steeldeckdak met lichtdoorlatende rookluiken en een polybetonvloer die een gelijkmatige belasting tot 30 kN/m² aankan. De vlakheid van de vloer blijft binnen 5 mm op 2 m, ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Toegang gebeurt via een geïsoleerde aluminium sectionaalpoort (gelijkvloers, zonder ramen) en aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas. Natuurlijke ventilatie, nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit, en één privatieve parkeerplaats zijn inbegrepen. Het dak is voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen.
Een toekomstgerichte KMO-ruimte die perfect inspeelt op de noden van lichte productie, opslag of ambachtelijke activiteiten.
FINANCIEEL
Verkoopprijs : €534.380 excl btw en kosten
(Deze prijs is inclusief 2 parkeerplaatsen)
Bijkomende kosten per unit:
Aandeel basisakte: €950 excl.btw
Aansluiting nutsvoorzieningen: €7.500 excl. btw
Opmaak postinterventiedossier: €500 excl. btw
Opmetingsplan: €750 excl. btw
Energie
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 328 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
OREON PROPERTIES
Oreon Properties
Vastgoedmakelaar Oreon Properties is uw expert op het vlak van (ver)huur of (ver)koop van kantoren, logistiek of industrieel vastgoed, investeren in vastgoed en vastgoedbeheer. Investeerders en ondernemingen die op zoek zijn naar kantoren, logistiek of industrieel vastgoed kunnen bij Oreon Properties aankloppen voor professioneel advies op maat en begeleiding bij al hun investeringen en vastgoedtransacties.
7145315
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024