Nieuw
Energiezuinig appartement met twee slaapkamers en ruim terras
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit energiezuinig tweeslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² (volgens EPC-attest) gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen en is tevens op wandelafstand van het dorpscentrum Sint-Baafs-Vijve.
De ruime garagebox met geautomatiseerde kantelpoort (en extra loopdeur) bevindt zich op het gelijkvloers. Deze is toegankelijk via de achterzijde van de residentie (via de Vlasstraat).
Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken (voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriesvak en dubbele spoelzone). Daarnaast geniet het appartement van twee slaapkamers en douchekamer met lavabo.
Vanuit de leefruimte bereikt u het grote terras dat zuidgericht en voorzien is van een zonneluifel.
Viktor (BIV 519.836) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Indeling
Gelijkvloers
De ruime garagebox met geautomatiseerde kantelpoort (en extra loopdeur) bevindt zich op het gelijkvloers. Deze is toegankelijk via de achterzijde van de residentie (via de Vlasstraat).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken (voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriesvak en dubbele spoelzone). Daarnaast geniet het appartement van twee slaapkamers en douchekamer met lavabo.
Exterieur
Vanuit de leefruimte bereikt u het grote terras dat zuidgericht en voorzien is van een zonneluifel.
Technisch
- CV op aardgas
- HR-beglazing
- Ruime garagebox verplicht bij te huren aan 50 EUR per maand
- Provisie gemeenschappelijke kosten: 50 EUR per maand
Troeven
- Goede ligging
- Ruim terras met elektrische zonneluifel
- Exclusieve regentwaterput van 10.000L
- Beschikbaar vanaf maart 2026
- Gunstig EPC: 121 kWh/m² jaar
Benieuwd?
Viktor (BIV 519.836) organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Ontdek dit energiezuinig tweeslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² (volgens EPC-attest) gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen en is tevens op wandelafstand van het dorpscentrum Sint-Baafs-Vijve. INDELING: De ruime garagebox met automatische kantelpoort (en extra loopdeur) bevindt zich op het gelijkvloers. Deze is toegankelijk via de achterzijde van de residentie. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken (voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast met diepvriesvak en dubbele spoelzone). Daarnaast geniet het appartement van twee slaapkamers en douchekamer met lavabo. Vanuit de leefruimte bereikt u het grote terras dat zuidgericht is. EXTRA: Ruime garagebox verplicht bij te huren aan 50 EUR per maand | Provisie gemeenschappelijke kosten: 50 EUR per maand | Exclusieve regentwaterput van 10.000L | Beschikbaar vanaf maart 2026. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231019-0003018929-RES-1
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VH26001MV
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025