Nieuw
Mooi nieuwbouw 2-slpk appartement in ROULEVARD
Een pand van Futurimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit recente 2-slpk appartement vinden we in het opvallende project 'ROULEVARD', gelegen pal in het stadscentrum, aan het station.
Een prachtige architecturale woonsite met bloemrijke ingang en vele groendaken.
Dit mooie BEN-appartement vinden we op de 5de verdieping van gebouw LUX, een moderne toren van 46 meter hoog. Ze is voorzien van alle wooncomfort, heeft vloerverwarming (Warmtenet) en is volledig voorzien van passende verlichting. Bovendien geniet je van een prachtig uitzicht op groot Roeselare.
Detail indeling:
Ze omvat een inkomhal, woonkamer (glazen deur) met open ingerichte keuken, berging/wasplaats en een ruim ZW-gericht terras met prachtig zicht op Roeselare.
Vanuit de inkomhal volgt nog het toilet, kleine slaapkamer/bureau, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een ruime slaapkamer.
Het appartement beschikt eveneens over twee private fietsparkeerplaatsen, gelegen recht tegenover de ingang van het gebouw LUX.
De ondergrondse ruime garage wordt mee gehuurd voor €85/mnd.
Voorschot voor de gemeenschappelijke kosten: €60/mnd.
Totale maandelijkse huurprijs: 910 euro per maand.
Bijzonder laag energieverbruik. (E29))
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor maximum 3 gezinsleden.
Interesse? Contacteer Sarah voor meer info of een plaatsbezoek.
Een prachtige architecturale woonsite met bloemrijke ingang en vele groendaken.
Dit mooie BEN-appartement vinden we op de 5de verdieping van gebouw LUX, een moderne toren van 46 meter hoog. Ze is voorzien van alle wooncomfort, heeft vloerverwarming (Warmtenet) en is volledig voorzien van passende verlichting. Bovendien geniet je van een prachtig uitzicht op groot Roeselare.
Detail indeling:
Ze omvat een inkomhal, woonkamer (glazen deur) met open ingerichte keuken, berging/wasplaats en een ruim ZW-gericht terras met prachtig zicht op Roeselare.
Vanuit de inkomhal volgt nog het toilet, kleine slaapkamer/bureau, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een ruime slaapkamer.
Het appartement beschikt eveneens over twee private fietsparkeerplaatsen, gelegen recht tegenover de ingang van het gebouw LUX.
De ondergrondse ruime garage wordt mee gehuurd voor €85/mnd.
Voorschot voor de gemeenschappelijke kosten: €60/mnd.
Totale maandelijkse huurprijs: 910 euro per maand.
Bijzonder laag energieverbruik. (E29))
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor maximum 3 gezinsleden.
Interesse? Contacteer Sarah voor meer info of een plaatsbezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: EPB dossier in opmaak
- E-peil: E29
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Zelfcheck
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Futurimmo
FUTURIMMO
VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDEXPERTISE
TH/0012/2026
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
