Beversesteenweg , 8800 Roeselare

Logistics Roelers in het Krommebeekpark maakt het mogelijk om de efficiëntie en schaalbaarheid van je supply chain te maximaliseren. Dit nieuw logistiek centrum biedt een combinatie van grootschalige magazijnruimtes, logistieke en kantoorfaciliteiten. De strategische ligging direct naast de E403 en de focus op geavanceerde automatisering verzekert jou van een toekomstbestendige operationele basis. Dit BREEAM-gecertificeerde pand garandeert niet alleen professioneel succes, maar ook duurzaamheid en een koolstofneutrale aanpak.

Hoogtepunten

• Logistiek centrum te huur vanaf 4.998 m² magazijnruimte;


• Uitzonderlijke vrije hoogte van 26,92 meter;


• Strategische ligging aan de oprit van de E403;


• BREEAM-gecertificeerd met sterke duurzaamheidsfocus;


• Volledig geoptimaliseerde, kolomvrije opslagruimte;


• Voorzien van kantoor- en mezzanine-faciliteiten;


• Ideale gateway voor Europese distributie.

Locatie & Bereikbaarheid

Deze logistieke site, gelegen in het Krommebeekpark aan de noordelijke rand van Roeselare, biedt een strategische positie die essentieel is voor tijdskritische logistieke processen. De ligging aan de ingang van het bedrijvenpark zorgt voor herkenbaarheid en gemakkelijke toegang.

• Er zijn fietsenstallingen met oplaadpunten voor e-bikes aanwezig en er zijn vlotte, veilige fietsverbindingen naar het centrum;


• Snelweg E403 (Kortrijk-Brugge) afrit Roeselare: < 1 km (directe toegang);


• Lokale weg R32: directe verbinding;


• Vrachtwagens bereikbaar: Naadloze aansluiting op nationaal en Europees transportnetwerk;


• Station Roeselare: ca. 2,1 km (ca. 8 min. met de auto);


• Bushalte Beveren Kruisboommolen: ca. 700 meter (ca. 9 min. lopen);


• Brussels Airport (BRU): 100 km (ca. 70 min.);


• Luik Airport (LGG): 200 km (ca. 120 min.);


• Oostende-Brugge International Airport (OST): 45 km (ca. 35 min.);


• Haven/waterweg: Leie/Barge Terminal Wielsbeke (RTW): 18 km (ca. 20 min.);


• Containerterminal: RTW River Terminal Wielsbeke: 18 km (ca. 20 min.).

Het Gebouw

Logistics Roelers is een state-of-the-art logistiek centrum in het Krommebeekpark. Het ontwerp is BREEAM-gecertificeerd en richt zich op maximale flexibiliteit, met een sterke focus op duurzaamheid en innovatie. Het gebouw is op te splitsen in twee functionele units.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen;


• EV-laders: Aanwezig;


• Voorzien van oplaadpunten voor e-bikes.

Kantoor

Unit 1 omvat een duplex kantoorruimte van 492 m². De ruimtes zijn ontworpen om een comfortabel en professioneel binnenklimaat te garanderen.

Kenmerken:

• De verwarming en koeling is 100% elektrisch via warmtepompen;


• Internet: Fiber (Gbps).

Magazijn

Magazijnunits vanaf 4.998 m² tot 17.457 m² in totaal, met de mogelijkheid tot splitsing in Unit 1 12.459 m² en Unit 2 4.975 m². De opslagruimte is volledig geoptimaliseerd door de afwezigheid van tussenkolommen. Unit 1 beschikt over 4.215 m² mezzanine 13,20 m vrije hoogte (onder de balk).

Technische Specs:

• Vrije hoogte: 26,92 m² ("zeer hoge opslag, 18+ lagen pallets");


• Laadkades Unit 1: 15 docks (waarvan 12 uitgerust met levellers, 1 grondniveaupoort);


• Laadkades Unit 2: 8 docks (1 grondniveaupoort).

Technisch

• Verwarming: Warmtepompen (100% elektrisch);


• Airco in kantoorruimtes;


• Zonnepanelen: Met batterijopslag voor energieonafhankelijkheid;


• Waterterugwinningssystemen: Geïnstalleerd voor waterbeheer.

Interesse?

Logistics Roelers is een strategische logistieke hub die operationele efficiëntie naar een hoger niveau tilt door de combinatie van grootschaligheid, de uitzonderlijke vrije hoogte van 26,92 meter, en een BREEAM-gecertificeerde aanpak. Of je nu je Europese distributienetwerk wilt optimaliseren of een state-of-the-art, duurzame basis zoekt voor automatisering, deze site biedt de gewenste schaalbaarheid.

Neem vandaag nog contact op met DGI voor een gedetailleerde bespreking.