Nieuw
Winkelruimte van ± 212 m² te Roeselare - dicht bij de Grote Markt aan héél AANTREKKELIJKE prijs!
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Met mogelijkheid om het aangrenzend pand van 450m² bij te huren en onderling te verbinden (totaal dan 662m²) !
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie – bruikbare oppervlakten
Handel: 212m²
INDELING:
Gelijkvloers:
Overdekt inkomsas - afgesloten etalageruimte aan ingang appartementen - open ruimte - 2 paskamers - opslagruimte - keuken + toilet - dubbele achterdeur (2x2m) naar bovengronds garagecomplex.
AFWERKING:
Tegelplafonds met verlichting inbouw en opbouw (richtbaar) - parket aan de straatkant, vasttapijt - ingewerkte radiatoren - vliesbehang geschilderd - thermostaat - vloerdozen aan steunpilaren - Viesmann ketel - rolluiken tussen "etalage" en achterliggende ruimten.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Veel etalageruimte
- Scherp geprijsd!
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Winkel, kantoor, diensten en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.
LIGGING:
Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.
Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.
* Bijzonderheden
- EPC-label "C".
- Asbestvrij.
- Onze referentie op www.centro.be: O0143 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie – bruikbare oppervlakten
Handel: 212m²
INDELING:
Gelijkvloers:
Overdekt inkomsas - afgesloten etalageruimte aan ingang appartementen - open ruimte - 2 paskamers - opslagruimte - keuken + toilet - dubbele achterdeur (2x2m) naar bovengronds garagecomplex.
AFWERKING:
Tegelplafonds met verlichting inbouw en opbouw (richtbaar) - parket aan de straatkant, vasttapijt - ingewerkte radiatoren - vliesbehang geschilderd - thermostaat - vloerdozen aan steunpilaren - Viesmann ketel - rolluiken tussen "etalage" en achterliggende ruimten.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Veel etalageruimte
- Scherp geprijsd!
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Winkel, kantoor, diensten en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.
LIGGING:
Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.
Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.
* Bijzonderheden
- EPC-label "C".
- Asbestvrij.
- Onze referentie op www.centro.be: O0143 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210210-0002371789-KNR-2
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.518 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 212 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 212 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
O0143-2
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024