Vernieuwde baanwinkel (450m²) te huur in hét bruisende MAMMOETCENTER van Roeselare !
€ 5.062,5
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 450 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Winkelruimte: ± 450m²
Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
INDELING:
Open winkelruimte met apart sanitair (m/v) - H: 5,4m - VH onder dragende balken 4,35m.
AFWERKING:
Het pand werd volledig vernieuwd (nieuwe (glas)gevels en dakbedekking) - EPOXY-vloer wordt geplaatst - solide geïsoleerde betonnen constructie - sanitair - automatische schuifdeur - 2 nooduitgangen.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Cat 1 (voeding) en Cat 2 (persoonsuitrusting) zijn uitgesloten.
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, gasaansluiting, riolering.
LIGGING:
Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter III te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum , gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.
Uw buren in Mammoet III zijn JUNTOO, EXTERIOO, DREAMLAND en HEMA.
* Bijzonderheden
- CASCO beschikbaar eind 2025.
- Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking en totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.
- EPC mogelijk na kadastrale splitsing.
Onze referentie op www.centro.be: L0166 of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02.
Winkelruimte: ± 450m²
Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
INDELING:
Open winkelruimte met apart sanitair (m/v) - H: 5,4m - VH onder dragende balken 4,35m.
AFWERKING:
Het pand werd volledig vernieuwd (nieuwe (glas)gevels en dakbedekking) - EPOXY-vloer wordt geplaatst - solide geïsoleerde betonnen constructie - sanitair - automatische schuifdeur - 2 nooduitgangen.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Cat 1 (voeding) en Cat 2 (persoonsuitrusting) zijn uitgesloten.
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, gasaansluiting, riolering.
LIGGING:
Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter III te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum , gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.
Uw buren in Mammoet III zijn JUNTOO, EXTERIOO, DREAMLAND en HEMA.
* Bijzonderheden
- CASCO beschikbaar eind 2025.
- Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking en totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder.
- EPC mogelijk na kadastrale splitsing.
Onze referentie op www.centro.be: L0166 of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 450 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 100 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 450 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
L0166
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024