Nieuw

TOPLOCATIE

Prijs op aanvraag

Grote Markt 23 - 8800 Roeselare

Een pand van STRAGIMO BVBA

Volledige aanbod

Overzicht

450 m² grond

Beschrijving

TE HUUR: Unieke handelseigendom met woonst op de Grote Markt te Roeselare
Een uitzonderlijke kans voor handelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met tal van mogelijkheden.
HUURPRIJS ENKEL OP AANVRAAG NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK OP KANTOOR (via jan@stragimo.be)

Troeven op een rij:
🏬 Commercieel gelijkvloers – ca. 300 m²
Ruime en lichtrijke architecturale handelsruimte met grote etalage
Zeer goede zichtbaarheid en toegankelijkheid
Representatieve uitstraling
Ideaal voor winkel, showroom, vrij beroep of dienstverlenende activiteit (met uitzondering van horeca)
Onmiddellijk beschikbaar en instapklaar

🏢 Polyvalent eerste verdiep – ca. 120 m²
Perfect als kantoorruimte, vergaderruimte of uitbreiding van handelsruimte
Inclusief extra bureel, berging en wasruimte

🏠 Luxe penthouse met 2 slaapkamers
Privatief en rustig wonen boven de zaak
Zeer ruim zonneterras

Grote privatieve parking (+- 6 à 8 auto's)
Gelegen achteraan de eigendom en vlot bereikbaar via de Ooststraat naar De Munt
Veilig afgesloten en op zeer korte afstand met vlotte toegang naar de handelseigendom
Ideaal voor eigen gebruik en/of personeel = geen extra parkeerkosten en veel tijdwinst!
Voorzien van extra overdekte bergruimte

📦 Ruime kelderberging
Ideaal voor stockage of technische installaties

📐 Totale bruikbare vloeroppervlakte: 862 m²
Deze unieke eigendom combineert wonen & werken op één locatie.
Mis deze buitenkans niet !
Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons vandaag nog!

🏠 Technische voordelen
Elektriciteit conform
EPC-label D (vóór plaatsing zonnepanelen)
Vloerverwarming
Airco
Dubbele beglazing
Lift aanwezig
Zonnepanelen
Extra dakisolatie
Camerabewaking

Interesse of een bezoek inplannen? Contacteer ons vandaag nog voor meer info via jan@stragimo.be

Energie

E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Maandelijkse kosten	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	450
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

STRAGIMO BVBA

Uw vastgoedpartner in ROESELARE en omgeving!

Welkom bij de tweede generatie! STRAGIMO BVBA werd opgericht in 1976 en heeft aldus reeds meer dan 45 jaar vastgoedervaring. Op ons werkterrein groot-Roeselare beschikken wij reeds over een "levend archief" van maar liefst meer dan 5.500 onroerende goederen. Dit met betrekking tot zowel verkoop of verhuur van privaat onroerend goed en bedrijfsvastgoed. Wij verzorgen graag een vrijblijvende waardebepaling binnen een straal van 5 km van ons kantoor. Alvast van harte welkom! Jan STRAGIER - medevennoot-bestuurder sinds 1992

VH-2653

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar