Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met uitstraling (420 m² winkelruimte + extra stockruimte) te huur op topligging in OOSTSTRAAT, Roeselare.
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 600 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Winkelruimte: 420 m²
Stockruimte: 100 m²
Sociale ruimte: 79 m²
INDELING:
Gelijkvloers: Etalage links en rechts van de inkom - open polyvalente winkelruimte van 420m² (!) met diverse paskamers - ontvangstbalie.
Eerste verdieping: Sociale ruimte/bureel/sanitair vooraan (± 79m²) + stockageruimte achteraan (± 100m²).
Tweede verdiep: zolderruimte
AFWERKING:
HR-beglazing - LED verlichting – luchtverwarming en luchtkoeling - ingebouwde speakers - parket - maatwerk inbouwkasten.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Façade van >9m en een prachtige gevel!
- Instapklaar pand met luxueuze uitstraling
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, gas, telefonie/internet, riolering.
LIGGING:
De Ooststraat is de belangrijkste en meest levendige winkelstraat van de stad, gelegen in de autoluwe zone waar dagelijks een constante stroom van shoppers en passanten langskomt.
In de onmiddellijke omgeving is een sterke mix van nationale ketens (o.a. Brooklyn, Douglas, Hema, H&M, Kruidvat, Rituals en Vero Moda) en lokale speciaalzaken zoals onder meer Ikonik, Pastell Fashion, Scarpetta) aangevuld met gezellige horecazaken zoals Brasserie De Koornbloem & Mellon.
* Bijzonderheden
- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing volgens aanslagbiljet.
- Beschikbaar 01-11-2026.
- Onze referentie op www.centro.be: L0194
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Winkelruimte: 420 m²
Stockruimte: 100 m²
Sociale ruimte: 79 m²
INDELING:
Gelijkvloers: Etalage links en rechts van de inkom - open polyvalente winkelruimte van 420m² (!) met diverse paskamers - ontvangstbalie.
Eerste verdieping: Sociale ruimte/bureel/sanitair vooraan (± 79m²) + stockageruimte achteraan (± 100m²).
Tweede verdiep: zolderruimte
AFWERKING:
HR-beglazing - LED verlichting – luchtverwarming en luchtkoeling - ingebouwde speakers - parket - maatwerk inbouwkasten.
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Façade van >9m en een prachtige gevel!
- Instapklaar pand met luxueuze uitstraling
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, gas, telefonie/internet, riolering.
LIGGING:
De Ooststraat is de belangrijkste en meest levendige winkelstraat van de stad, gelegen in de autoluwe zone waar dagelijks een constante stroom van shoppers en passanten langskomt.
In de onmiddellijke omgeving is een sterke mix van nationale ketens (o.a. Brooklyn, Douglas, Hema, H&M, Kruidvat, Rituals en Vero Moda) en lokale speciaalzaken zoals onder meer Ikonik, Pastell Fashion, Scarpetta) aangevuld met gezellige horecazaken zoals Brasserie De Koornbloem & Mellon.
* Bijzonderheden
- Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing volgens aanslagbiljet.
- Beschikbaar 01-11-2026.
- Onze referentie op www.centro.be: L0194
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230724-0002949735-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.928 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 600 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 420 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
L0194
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.