Volledig gerenoveerde, karaktervolle woning met tuin in Ieperse stadscentrum
Een pand van Depotter - vastgoedadviseur
Jouw zoektocht
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het stadscentrum van Ieper vinden we deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning terug. Gelegen in het centrum en toch zeer bereikbaar door de nabijheid van het station en de vlotte verbindingswegen. Verder zijn alle nodige voorzieningen op wandel- en fietsafstand te bereiken, zoals: kleinhandel, grootwarenhuizen, diverse horeca-zaken, scholen, crèches, enz. Aan de voorzijde van het gebouw is er parkeermogelijkheid in een blauwe zone.
De woning zelf is net afgewerkt na een langdurige totaalrenovatie en is volledig instapklaar. Daarbij werd het economische en ecologische aspect niet uit het oog verloren, wat resulteert in een zeer energiezuinig pand. Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerkant hebben we hier meteen toegang tot de volledig geïnstalleerde nieuwbouwkeuken. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, een vaatwasmachine, een keramische kookplaat met dampkap, een heteluchtoven en een koelkast. De keuken staat in onmiddellijke verbinding met de lichtrijke woonkamer. Voor we daar arriveren hebben we links eerst een koele berging en rechts nog een handige wasplaats. De ruime leefruimte geniet enorm veel lichtinval door de uitgestrekte glaswand die met een schuifraam open kan worden gemaakt. Eenmaal buiten komen we in de ruime stadstuin terecht, een unieketroef van deze woning. Achteraan houdt zich daar nog een zeer ruime tuinberging schuil.
Terug binnen treffen we op de eerste verdieping een eerste slaapkamer (349*349) aan. Deze is voorzien van een extra ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, bureauruimte of eventuele vierde slaapkamer. Verder ligt op dit niveau nog een apart toilet en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel in meubel en extra linnenkast. Een verdieping hoger bevinden zich dan nog de twee andere slaapkamers (391*313 & 335*313), een bijkomende bergplaats en de chauffageruimte. Er wordt verwarmd via een condensatieketel op gas, het ventilatiesysteem zorgt voor de verluchting en de zes zonnepanelen wekken extra groene stroom op.
TROEVEN:
- Energiezuinige totaalrenovatie
- 3 à 4 slaapkamers in hartje Ieper
- Unieke stadstuin
Is deze woning u op het lijf geschreven? Aarzel dan niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op 057 69 99 70 of via info@whitehouse.immo!
Energie
 |
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 86 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Depotter - vastgoedadviseur
