Kantoorgebouw vanaf 290m²

Kantoorgebouw in het Ieper Business Park, met een uitstekende ligging en visibiliteit via de Noorderring. Het is gelegen op 3 minuten van op- en afrit A19.

De kantoren zijn moduleerbaar met oppervlaktes vanaf 290m² met ruime gemeenschappelijke parking en bergruimtes in de kelder.

Het kantoor op het gelijkvloers beschikt over een privatieve/bezoekers ingang, ideaal om uw klanten of patiënten te ontvangen.

De kantoren zijn instapklaar en voorzien van: - Vergaderruimtes
- Sanitaire voorzieningen
- Kitchenette
- HVAC
- Sunscreens
- Toegangscontrole
- Bemande balie
- Ontvangstruimte

De kantoren worden verhuurd volgens een all-in-principe (met uitzondering van poetsen privatief kantoor, telefonie en internet). Overzicht inbegrepen diensten:

• Gebruik van parking en fietsenstalling.
• Gebruik van gemeenschappelijke delen gebouw (ontvangstbalie, toegangshal en toiletten)
• Geautomatiseerde onthaalbalie.
• Gebruik van 2 vergaderzalen van elk minimum 30m2 mits reservatie.
• Gebruik centrale toiletten en toiletten voor mindervaliden.
• Alle ICT-infrastructuur in het serverlokaal in de kelder.
• Interne distributie binnenkomende post.
• Verwarming gemeenschappelijke delen.
• Afvalophaling; het bedrijf zal zelf instaan om afval in desbetreffende containers op de parking te deponeren.
• Verbruik elektriciteit rekening houdende met een redelijk verbruik tot maximum 15 Euro/ m²/ jaar; verbruik water is inbegrepen in de prijs.
• Brandalarm en toegangscontrole via badgesysteem;
• Onderhoud en schoonmaak van de tuin en verhardingen rond de site.
• Onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Privatieve delen dient het bedrijf zelf schoon te maken.
• Preventieve ongediertebestrijding.
• Reiniging van de gevels en het buitenschrijnwerk.
• Toiletartikelen: handdoekrollen, geurdispensers, lady-boxen, wc-rollen en houders
• Publiciteit op reclamezuil binnen en buiten
• Ontvangst postorderpakketten in locker box.
• Onderhoud en herstellingen van gemeenschappelijke technieken

Huurprijzen zijn aan 75€/m²/jaar voor het gelijkvloers en aan 85€ /m²/jaar voor het 1e verdiep. Deze prijzen worden in meerdering gebracht met 60€/m²/ jaar voor diensten en nutsvoorzieningen, zoals hierboven vermeld.

Parkeerplaatsen zijn te huur aan 500€ per jaar en volgens het principe 'first come first serve' voor de volledige site maar er kunnen ter hoogte van de eigen inkomhal eventueel 6-8 parking bij gehuurd worden om te privatiseren voor bezoekers, indien dit vereist is. (specifiek voor kantoor gelijkvloers)

Alle vermelde prijzen zijn exclusief BTW.

*********

Bezoek onze website www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk voor meer informatie office@ceusters.be

*********