Beschikbaar vanaf 1 aug. 2026
Nieuw
Gelijkvloers kantoor te huur op zichtlocatie langs N9 in Melle
Een pand van CD-Vastgoed bv
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een instapklaar kantoor te huur in Melle met een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Ontdek deze volledig ingerichte kantoorruimte op het gelijkvloers, strategisch gelegen langs de N9 (Gent – Wetteren – Aalst). Dankzij de nabijheid van de E17, E40, R4 en een busknooppunt op wandelafstand is deze locatie vlot bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers.
📐 Beschikbare kantoorruimte
192 m² kantoorruimte op het gelijkvloers, bestaande uit:
✓ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✓ Ruime vergaderzaal aan de voorzijde van het gebouw
✓ Open keuken
✓ Twee afzonderlijke burelen achteraan
✓ Privatief terras van 10 m²
✓ Toegang tot een gemeenschappelijke tuin
🚗 Parkeermogelijkheden
✓ 5 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar
✓ Huurprijs parking: € 350 per parkeerplaats per jaar
⭐ Troeven
✓ Volledig ingedeelde en instapklare kantoorruimte
✓ Uitstekende bereikbaarheid via E17, E40 en R4
✓ Ruime parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers
Deze kantoorruimte is ideaal voor dienstverlenende bedrijven, consultants, accountants, verzekeringskantoren of andere ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met een sterke visibiliteit. De praktische indeling zorgt ervoor dat je onmiddellijk aan de slag kunt zonder bijkomende investeringen.
📞 Interesse in dit kantoor te huur in Melle? Neem contact op met Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📐 Beschikbare kantoorruimte
192 m² kantoorruimte op het gelijkvloers, bestaande uit:
✓ Representatieve onthaal- en receptieruimte
✓ Ruime vergaderzaal aan de voorzijde van het gebouw
✓ Open keuken
✓ Twee afzonderlijke burelen achteraan
✓ Privatief terras van 10 m²
✓ Toegang tot een gemeenschappelijke tuin
🚗 Parkeermogelijkheden
✓ 5 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar
✓ Huurprijs parking: € 350 per parkeerplaats per jaar
⭐ Troeven
✓ Volledig ingedeelde en instapklare kantoorruimte
✓ Uitstekende bereikbaarheid via E17, E40 en R4
✓ Ruime parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers
Deze kantoorruimte is ideaal voor dienstverlenende bedrijven, consultants, accountants, verzekeringskantoren of andere ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met een sterke visibiliteit. De praktische indeling zorgt ervoor dat je onmiddellijk aan de slag kunt zonder bijkomende investeringen.
📞 Interesse in dit kantoor te huur in Melle? Neem contact op met Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2347843-KNR-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 15 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 192 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
K-0373
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
