Virtual tour
Commerciële toplocatie van ±760 m² in het hart van Sint-Niklaas
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 763 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
Beschrijving
Commerciële toplocatie van ±760 m² in hartje Sint-Niklaas. Op een absolute zichtlocatie in de Stationstraat bevindt zich dit uitzonderlijk ruime handelspand van ca. 760 m². Dankzij de brede etalage en de constante passage geniet uw zaak hier van maximale visibiliteit in het commerciële hart van Sint-Niklaas. De open en flexibel in te delen ruimte is ideaal voor retail, showroom, kantoor of een vernieuwend concept. Via de Regentiestraat beschikt het pand bovendien over een tweede toegang met automatische poort, perfect voor leveringen, stockage en een vlotte logistieke werking. Met zijn royale oppervlakte, strategische ligging nabij het station en ruime parkeermogelijkheden biedt dit pand alles wat een ambitieuze ondernemer nodig heeft om te groeien. Troeven: • Ca. 760 m² bruikbare oppervlakte • Brede etalage met uitstekende visibiliteit • Tweede toegang via Regentiestraat • Automatische poort voor laden en lossen • Topligging nabij station en parking • Onmiddellijk beschikbaar Huurprijs: € 6.000/maand. Technisch: EPC label X • G-score/P-score: C/C • Renovatieplicht van toepassing • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Een commerciële locatie met maximale zichtbaarheid en eindeloos potentieel. Meer info of een bezoek? Bel 03 369 70 33.
Op een absolute zichtlocatie in de Stationstraat bevindt zich dit uitzonderlijk ruime handelspand van ca. 760 m². Dankzij de brede etalage en de constante passage geniet uw zaak hier van maximale visibiliteit op één van de meest commerciële locaties van Sint-Niklaas.
De open en flexibel in te delen ruimte biedt tal van mogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of een vernieuwend concept. Via de Regentiestraat beschikt het pand bovendien over een tweede toegang met automatische poort, ideaal voor leveringen, stockage en een efficiënte logistieke werking.
Met zijn royale oppervlakte, uitstekende bereikbaarheid en strategische ligging nabij het station en diverse parkeermogelijkheden vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die willen groeien en zichtbaar willen zijn.
Troeven:
Ca. 760 m² bruikbare oppervlakte
Brede etalage met uitstekende visibiliteit
Centrale ligging in een levendige winkelstraat
Tweede toegang via Regentiestraat
Automatische poort voor laden en lossen
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: € 6.000/maand
Technisch
EPC: Energielabel X
Renovatieplicht van toepassing
G-score/P-score: C/C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Een commerciële locatie met uitstraling, ruimte en eindeloze mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 03 369 70 33.
De open en flexibel in te delen ruimte biedt tal van mogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of een vernieuwend concept. Via de Regentiestraat beschikt het pand bovendien over een tweede toegang met automatische poort, ideaal voor leveringen, stockage en een efficiënte logistieke werking.
Met zijn royale oppervlakte, uitstekende bereikbaarheid en strategische ligging nabij het station en diverse parkeermogelijkheden vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die willen groeien en zichtbaar willen zijn.
Troeven:
Ca. 760 m² bruikbare oppervlakte
Brede etalage met uitstekende visibiliteit
Centrale ligging in een levendige winkelstraat
Tweede toegang via Regentiestraat
Automatische poort voor laden en lossen
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: € 6.000/maand
Technisch
EPC: Energielabel X
Renovatieplicht van toepassing
G-score/P-score: C/C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Een commerciële locatie met uitstraling, ruimte en eindeloze mogelijkheden.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 03 369 70 33.
Energie
- EPC Certificaat: 20251030-0020339855-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1870 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 763 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
De Wieuw
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024