Magazijn met laadkades en kantoren
€ 25.320,25
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 6561 m² bewoonbaar
Beschrijving
Kwalitatief en modern magazijn met bijhorende kantoorruimte en mezzanine.
Uitermate geschikt voor logistieke activiteiten, distributie, opslag of productie, gecombineerd met functionele kantoorfaciliteiten.
Specificaties
- Betonstructuur
- 6 laad- en loskades
- 2 automatische sectionale poorten
- Kantoren blok met receptie, kantoor, keuken, sanitair...
- Mezzanine met laadbrug en goederenlift
- Vrije hoogte magazijn:
- 12,00 m
- Onder balk: 10,40 m
- Vloerbelasting: 4 à 5 ton/m²
- Lichtstraten
- Hoogspanningscabine 250 Kva
- Verlichting
- 12 privatieve parkeerplaatsen en 4 gemeenschappelijke parkeerplaatsen
- Verwarming: Gas
- Sprinklerinstallatie: Ja
- Zonnepanelen: Neen
- Rekken: worden weggehaald
Bijkomende kosten
- Onroerende voorheffing (indicatie 2025): 23.250 / jaar
- Diverse maandelijkse kosten:
± 800 / maand, o.a. voor:- Sprinklertesten
- Onderhoud groenzones
- Keuringen gemeenschappelijke delen
- Elektriciteit gemeenschappelijke delen
- Winterdienst (strooien)
- Toegangscontrole gemeenschappelijke infrastructuur
Ligging & bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen in een industriezone van Sint-Niklaas en geniet van een uitstekende ontsluiting via het hoofdwegennet:
- E17 (Antwerpen Gent): vlotte aansluiting op enkele minuten rijden
- N70: directe verbinding richting Sint-Niklaas centrum en Gent/Antwerpen
- N16: snelle connectie richting Temse en de A12
Dankzij deze ligging is het pand uitermate geschikt voor regionale en nationale distributie, met een vlotte bereikbaarheid voor zowel personenverkeer als vrachtwagens.
Interesse? Neem vandaag contact op met Ceusters voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 6561 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | EIGENLOSTRAAT 21 SINT-NIKLAAS |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
