Magazijn op gunstige locatie te Sint-Niklaas
€ 13.750
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3100 m² bewoonbaar
Beschrijving
Polyvalent bedrijfsgebouw gelegen op een uitmuntende locatie te Sint-Niklaas (IZ Europark - Oost). De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in Industriezone (donker paars). De site is vlot bereikbaar via de Autosnelweg E17 (Antwerpen-Gent). Dit pand, opgericht in 1991, bestaat uit een polyvalent magazijn met een vrije hoogte van min. 5m dat toegankelijk is door middel van 1 inpandige laad- en loskade (met dockleveller) en 1 gelijkvloerse sectionaal poort. Tevens beschikt het gebouw over een ingebouwde kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 225 m². Deze kantoren beschikken over alle technieken en faciliteiten.
Het gebouw is voorzien van:
- Magazijn: +/- 3.100m² - uitgerust magazijn, 2 poorten: inpandige laad- en loskade + leveller + gelijkvloerse sectionaal poort (400x450), TL verlichting, rookluiken, inbraakdetectie, warmteluchtblazers Reznor (aardgas)
- Kantoor: +/- 225m² - sanitair, kitchenette, archief, inkomsas, airco, vergaderzaal,...
- Perceeloppervlakte: 5.400m²
- Vrije hoogte magazijn: min. 5m - max. 5,70m
- Hoogspanningscabine (160 kVA) conform
- Breedte x lengte: 30,10m x 114,34m
- Hoogte voorgevel: 6,18m
- Bouwjaar: ca. 1991
Bijkomende informatie:
- Kadastraal inkomen: 12.607,-EUR (K.I)
- Onroerende voorheffing: 11.101,46EUR (AJ 2025)
- Plannen (PDF): op aanvraag te verkrijgen
- Asbestattest: op aanvraag te verkrijgen
- Overstromingsrapport: P-score: C | G-score: C
De huurprijs is exclusief BTW, OV, verzekering, en andere bedrijfseigen taksen en belastingen.
Bezoek ter plaatse na telefonische afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 3100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | EUROPARK-OOST 32 SINT-NIKLAAS |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
