Ruime villa op toplocatie !
Een pand van immobilienkantoor Hylebos
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 895 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante open bebouwing is gelegen in een rustige doodlopende straat, doch zeer centraal nabij winkels, scholen en verbindingswegen.
De woning biedt een aangenaam wooncomfort dankzij de ruime indeling, het gunstige EPC en de groene tuin.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, gastentoilet/douchekamer, een lichtrijke leefruimte met pelletkachel en met uitzicht op de tuin, een bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), en een berging. De keuken wordt volledig vernieuwd in februari 2026 en zal uitgerust zijn met alle moderne toestellen.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een toilet, een ruime slaapkamer met dressing, nog twee ruime slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer (2025) met dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en ligbad. Buiten geniet je van een mooie, groene tuin, een garage met autoluifel en zolder en een oprit met extra parkeermogelijkheden. Energiezuinig wonen op een rustige maar centrale locatie, de ideale gezinswoning! HP: € 1600. Vrij: 01/03/2026.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20180814-0002082505-1
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 895 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
immobilienkantoor Hylebos
