Nieuw
Lichtrijke villa met riante tuin
Een pand van Exeptio
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 1555 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante en lichtrijke woning is gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas. De woning beschikt over een ruim inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Via de inkomhal komt u in de riante woonkamer met open haard, waar u kan genieten van zicht op de tuin. De ingerichte keuken met vaatwas sluit enerzijds aan op een kleine berging. Anderzijds bevindt zich de wasplaats met aparte buitendeur en spoelbak. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met zolderluik. Vanuit deze nachthal heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers. Naast de slaapkamers treft u op deze verdieping ook de badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad met douchescherm. Verder beschikt de woning nog over een aparte garage met tuinberging. Opvallend is ook de grote en zuidgeoriënteerde tuin waar het aangenaam vertoeven is. Bovendien geniet de woning van een perfecte aansluiting met de E17 Antwerpen - Gent en is ze gelegen op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3753250
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.621 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1555 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Exeptio
EXEPTIO - Verdraaid goed (in) vastgoed
Exeptio is een vastgoedkantoor gevestigd in Waasmunster, dat zich toespitst op residentieel vastgoed in het Waasland en directe omgeving. Wij ontvouwen samen met u uw vastgoedplannen en begeleiden u persoonlijk doorheen het hele proces
E100R2513
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025