Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 okt. 2026
Functioneel bedrijfspand te huur in industriepark E17/4 te Lokeren
€ 6.950
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1165 m² bewoonbaar
- 1165 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een bedrijfspand met magazijn en kantoorruimte op een strategische locatie? Ontdek dit functionele bedrijfsgebouw in het industriepark E17/4 aan de Brandstraat in Lokeren. Dankzij de ligging op een steenworp van de afrit E17 (Gent–Antwerpen) geniet jouw onderneming van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers. Bovendien bevindt zich een bushalte rechtstreeks aan het pand.
Beschikbare oppervlakte per 01/10/2026
🏭 Magazijn – 579 m²
✔️ Automatische sectionaalpoort van 5 m breed x 4,2 m hoog
✔️ Vrije hoogte van 6,2 meter
✔️ Voorzien van drijfkracht
✔️ Wateraansluiting aanwezig
✔️ Geschikt voor opslag, logistiek of lichte productieactiviteiten
🏢 Kantoren / showroom – 586 m²
✔️ Deels ingedeelde kantoorruimte
✔️ Afzonderlijke vergaderzaal
✔️ Privatieve kitchenette
✔️ Privatief sanitair
✔️ Mogelijkheid tot showroom of commerciële B2B-invulling
🚗 10 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs.
Ideaal voor logistiek, productie en B2B-activiteiten
De combinatie van magazijnruimte en representatieve kantoren maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die opslag, distributie, dienstverlening en klantenontvangst op één locatie willen combineren.
Troeven
✅ Strategische ligging vlak bij de E17
✅ Vrije hoogte van 6,2 meter
✅ 10 parkeerplaatsen inbegrepen
🔑 Op zoek naar een bedrijfspand te huur in Lokeren nabij de E17?
📞 Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbare oppervlakte per 01/10/2026
🏭 Magazijn – 579 m²
✔️ Automatische sectionaalpoort van 5 m breed x 4,2 m hoog
✔️ Vrije hoogte van 6,2 meter
✔️ Voorzien van drijfkracht
✔️ Wateraansluiting aanwezig
✔️ Geschikt voor opslag, logistiek of lichte productieactiviteiten
🏢 Kantoren / showroom – 586 m²
✔️ Deels ingedeelde kantoorruimte
✔️ Afzonderlijke vergaderzaal
✔️ Privatieve kitchenette
✔️ Privatief sanitair
✔️ Mogelijkheid tot showroom of commerciële B2B-invulling
🚗 10 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs.
Ideaal voor logistiek, productie en B2B-activiteiten
De combinatie van magazijnruimte en representatieve kantoren maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die opslag, distributie, dienstverlening en klantenontvangst op één locatie willen combineren.
Troeven
✅ Strategische ligging vlak bij de E17
✅ Vrije hoogte van 6,2 meter
✅ 10 parkeerplaatsen inbegrepen
🔑 Op zoek naar een bedrijfspand te huur in Lokeren nabij de E17?
📞 Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
- EPC Certificaat: 7752819-NR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1165 |
| Verdieping | 0 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 20 m² |
|---|---|
| Opbergruimte | 579 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1165 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1165 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-2474
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.