Nieuw
Nieuwbouw magazijn met kantoren in Lokeren
€ 8.737,14
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 352 m² bewoonbaar
Beschrijving
Magazijn met kantoor te huur op toplocatie in Lokeren (industriepark E17/2 Bokslaar).
Op een uitstekende zichtlocatie in het industriepark E17/2 Bokslaar in Lokeren, op slechts enkele minuten van de E17, bieden wij een moderne bedrijfsunit te huur aan. Deze combinatie van magazijn en kantoorruimte is ideaal voor ondernemingen die vlot bereikbaar willen zijn én een representatieve uitvalsbasis zoeken.
Indeling van het pand
- Magazijnruimte: ca. 280 m² met een betonnen mezzanine van ongeveer 72 m², perfect geschikt als extra opslagruimte of bijkomende werkvloer.
- Kantoorruimte: verdeeld over twee niveaus, elk goed voor circa 222 m² aan comfortabele, lichtrijke werkplekken.
- Parkeren: er zijn 11 private parkeerplaatsen voorzien voor het gebouw.
Technische specificaties
- Isolerend HR-glas
- Kitchenette en sanitair
- Ingerichte badkamer
- Energiezuinige (high bay) LED-verlichting
- Sectionaalpoort (4 m breed x 4,3 m hoog)
- Vrije hoogte: 6 m
- Geïsoleerd steeldeck met lichtstraat
- Polybetonvloer in het magazijn en tegelvloer in de kantoren
- Databekabeling Cat. 6A
- Ventilatiesysteem C (Renson Invisivent)
- Warmtepomp (lucht-lucht, Fujitsu) voor efficiënte verwarming en koeling
Troeven
- Onmiddellijke beschikbaarheid
- Uitstekende bereikbaarheid via de E17 (Gent-Antwerpen)
- Functionele indeling met aandacht voor comfort en energiezuinigheid.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 352 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Scherpeputstraat 14 Lokeren |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
SCHERPEPUTSTRAAT 14 LOKEREN
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024