Woning
€ 1.100
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 850 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Half-open bebouwing met dubbele garage en grote tuin
Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 8a 50ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca.220m² (incl. dubbele garages 30m² die toegang verlenen naar de woning).
De ligging biedt tal van voordelen, in de nabijheid van scholen, winkels (5 min van Centrum Dendermonde), openbaar vervoer, rechtstreekse toegang tot fiets- en wandeldijk (de Schelde) en vlotte verbindingswegen (Gent - Antwerpen E17 - N41 richting Sint-Niklaas).
Als indeling heeft men een ruime inkom met een glazen dubbele tussendeur naar de gezellige leef- en woonruimte met nieuwe gaskachel, eetruimte met ingemaakte kasten, zeer grote uitgeruste keuken met inbouwtoestellen, berging/wasplaats en gastentoilet. Verder vanuit deze berging heeft men rechtstreeks toegang tot de dubbele garage (30m²). Droge kelderruimte (7m²).
Op het tussen verdiep treft men een ruime badkamer (25m²) met dubbel lavabo meubel, ligbad, inloopdouche, toilet, cv op aardgas en ingemaakte kasten met aansluitmogelijkheid voor wasmachine/droogkast.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers waarvan de grootste aan de straatzijde een oppervlakte heeft van 22m² en voorzien is van ingemaakte kasten.
Verder is er een vaste trap naar de prachtig afgewerkte zolder.
Buiten is er een mooi aangelegd terras en ZW geörienteerde tuin. Vooraan de woning zijn er 2 staanplaatsen en een poort waarachter u de ruimte hebt voor het stallen van verschillende voertuigen.
De verwarming wordt deels geleverd door centrale verwarming op aardgas en deels door nieuwe gaskachels (eetruimte/keuken - living), nieuwe ramen met dubbel HR-glas (U-waarde 1,1), voorzien van elektrische rolluiken en horren.
Volledig vernieuwd dak met isolatie volgens de laatst geldende normen.
De woning is compleet geschilderd en voorzien van lichtarmaturen en dus werkelijk instapklaar.
Kom deze HOB bekijken, mits het maken van een afspraak T.: 052/55.55.55 - info@immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20171201-0002015379-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 588 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 870 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 850 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 480 |
| Oppervlakte terras (m²) | 55 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
