Ruime woning te Buggenhout
Prijs op aanvraag
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 557 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime (handels)woning te Buggenhout
Deze (handels)woning, gelegen in het hart van Opstal, wordt momenteel gebruikt als beautysalon. De perceel oppervlakte bedraagt 5 are 57 centiare en het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 193m². Deze halfopen bebouwing kan vrij eenvoudig omgevormd worden tot een ruime gezinswoning die reeds gekadastreerd staat als woning.
Via de inpandige garage (circa 32m²) betreedt u de gelijkvloers waar zich momenteel 5 multifunctionele ruimtes bevinden met aparte toilet, verder is er nog een grote woonkamer, een recente keuken met alle voorzieningen, 2e toilet, berging en veranda. Langs de vaste trap bereikt u de 1e verdieping waar zich nog 3 grote slaapkamers bevinden ( circa 13, 8 en 17m²), een extra bergruimte, een compleet nieuwe smaakvolle badkamer met inloopdouche, wandmeubel met lavabo en sierradiator en 3e toilet. Er is ook nog een klein balkon.
Langs de schuiftrap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping.
De mooie afgesloten zuidwest gerichte tuin met terras en tuinhuis geeft u alle rust.
Extra troeven: betonnen gewelven tot op de zolder, airco met verwarmingsfunctie, HR glas met alu profielen, recente badkamer en keuken.
Voor wie ruimte zoekt is dit een topper! Kom deze buitenkans bekijken op afspraak. Vrij vanaf 1 juni 2026.
Huurprijs : € 1350 als privé woning, € 1990 als handelspand
Voor meer info of een bezoek op afspraak kan dit via e-mail: info@immotwins.be - Tel. 052/55.55.55.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260326-000383884-RES-2
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Maandelijkse kosten | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.080 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 557 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
