Nieuw
Instapklaar handelspand in het centrum van Aalst – topligging tussen Keizersplein en Hopmarkt
Een pand van Pantheon Vastgoed
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het hart van Aalst, tussen het levendige Keizersplein en de populaire Hopmarkt, bevindt zich dit charmante handelspand op het gelijkvloers van een karaktervolle woning. Het pand is momenteel ingericht als kapperszaak en de aanwezige meubelen zijn nog perfect bruikbaar. Dankzij de flexibele indeling en de uitstekende ligging is dit pand geschikt voor uiteenlopende handelsactiviteiten, zoals een kledingwinkel, schoonheidssalon, boetiek, ....
De commerciële ruimte omvat een eerste handelsruimte van ca. 42 m² die overloopt in een tweede ruimte van ca. 35 m², waar zich momenteel de wasunits, een keukenhoek en een salon bevinden. Daarnaast beschikt het pand over een aangenaam terras, een hal met berging/vestiaire, een privétoilet en een publiek toilet. De inrichting combineert authentieke elementen met moderne accenten, wat zorgt voor een warme en professionele uitstraling.
Het pand is uitgerust met elektrische verwarming via een lucht/lucht-warmtepomp, die zowel kan verwarmen als koelen een comfortabele oplossing voor elk seizoen.
Tevens alarm aanwezig.
De verhuurder staat bovendien open voor samenwerking in het kader van franchising, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers die onder een bestaand merk of concept willen werken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met karakter, visibiliteit en commerciële mogelijkheden op een absolute topligging in het centrum van Aalst.
De commerciële ruimte omvat een eerste handelsruimte van ca. 42 m² die overloopt in een tweede ruimte van ca. 35 m², waar zich momenteel de wasunits, een keukenhoek en een salon bevinden. Daarnaast beschikt het pand over een aangenaam terras, een hal met berging/vestiaire, een privétoilet en een publiek toilet. De inrichting combineert authentieke elementen met moderne accenten, wat zorgt voor een warme en professionele uitstraling.
Het pand is uitgerust met elektrische verwarming via een lucht/lucht-warmtepomp, die zowel kan verwarmen als koelen een comfortabele oplossing voor elk seizoen.
Tevens alarm aanwezig.
De verhuurder staat bovendien open voor samenwerking in het kader van franchising, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers die onder een bestaand merk of concept willen werken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met karakter, visibiliteit en commerciële mogelijkheden op een absolute topligging in het centrum van Aalst.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 115 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 115 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 27 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Pantheon Vastgoed
Vastgoedkantoor
Al meer dan 15 jaar de VERTROUWENSPARTNER voor alle vastgoedtransacties. Bij ons bent u zeker van een PERSOONLIJKE AANPAK van uw dossier MET VEEL PASSIE VOOR HET VAK! Ons team bestaat uit ervaren vastgoedexperten die uw pand realistisch en correct waarderen. Wenst u meer informatie over onze dienstverlening, neem even contact op voor een afspraak: op kantoor of bij u thuis.
Pantheonvastgoed: alle diensten in eigen beheer: beëdigd schatter - energiedeskundige - asbestdeskundige inventarisatie - projectmanager - promotor projectontwikkeling - experts vastgoed Spanje.
Uw dossier in vertrouwen met de gekende goede service.
Info@pantheonvastgoed.be
VH25-956
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024