> Te huur > Aalst (9300) > Commercieel > Instapklaar handelspand in het centrum van Aalst – topligging tussen Keizersplein en Hopmarkt
Nieuw

Instapklaar handelspand in het centrum van Aalst – topligging tussen Keizersplein en Hopmarkt

Een pand van Pantheon Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 115 m² bewoonbaar
  • 115 m² grond
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


In het hart van Aalst, tussen het levendige Keizersplein en de populaire Hopmarkt, bevindt zich dit charmante handelspand op het gelijkvloers van een karaktervolle woning. Het pand is momenteel ingericht als kapperszaak en de aanwezige meubelen zijn nog perfect bruikbaar. Dankzij de flexibele indeling en de uitstekende ligging is dit pand geschikt voor uiteenlopende handelsactiviteiten, zoals een kledingwinkel, schoonheidssalon, boetiek, ....
De commerciële ruimte omvat een eerste handelsruimte van ca. 42 m² die overloopt in een tweede ruimte van ca. 35 m², waar zich momenteel de wasunits, een keukenhoek en een salon bevinden. Daarnaast beschikt het pand over een aangenaam terras, een hal met berging/vestiaire, een privétoilet en een publiek toilet. De inrichting combineert authentieke elementen met moderne accenten, wat zorgt voor een warme en professionele uitstraling.
Het pand is uitgerust met elektrische verwarming via een lucht/lucht-warmtepomp, die zowel kan verwarmen als koelen een comfortabele oplossing voor elk seizoen.
Tevens alarm aanwezig.
De verhuurder staat bovendien open voor samenwerking in het kader van franchising, wat extra mogelijkheden biedt voor ondernemers die onder een bestaand merk of concept willen werken.  Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met karakter, visibiliteit en commerciële mogelijkheden op een absolute topligging in het centrum van Aalst.

Energie


Epc B
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 2.300
Maandelijkse kosten € 0

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 115
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 115
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 27
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Pantheon Vastgoed
Logo van makelaar: Pantheon Vastgoed
Vastgoedkantoor
Al meer dan 15 jaar de VERTROUWENSPARTNER voor alle vastgoedtransacties. Bij ons bent u zeker van een PERSOONLIJKE AANPAK van uw dossier MET VEEL PASSIE VOOR HET VAK! Ons team bestaat uit ervaren vastgoedexperten die uw pand realistisch en correct waarderen. Wenst u meer informatie over onze dienstverlening, neem even contact op voor een afspraak: op kantoor of bij u thuis. Pantheonvastgoed: alle diensten in eigen beheer: beëdigd schatter - energiedeskundige - asbestdeskundige inventarisatie - projectmanager - promotor projectontwikkeling - experts vastgoed Spanje. Uw dossier in vertrouwen met de gekende goede service. Info@pantheonvastgoed.be
Logo van makelaar: Pantheon Vastgoed
VH25-956
Instapklaar handelspand in het centrum van Aalst – topligging tussen Keizersplein en Hopmarkt foto {{pictureIndex}}

Instapklaar handelspand in het centrum van Aalst – topligging tussen Keizersplein en Hopmarkt

€ 2.300

Boterstraat 7 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start