INSTAPKLAAR KANTOOR MET 6 PRIVE PARKEERPLAATSEN NABIJ E40 KAREELSTRAAT
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een strategische topligging aan de stadsrand, langsheen de Kareelstraat en in directe nabijheid van de E40, bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie (lift aanwezig).
Met een totale oppervlakte van ca. 210 m² biedt dit kantoor een aangename en professionele werkomgeving, gekenmerkt door grote glaspartijen, een doordachte indeling met afzonderlijke vergaderzaal, moderne bureelruimtes, kitchenette en sanitair. De twee terrassen zorgen voor extra comfort en lichtinval.
De uitzonderlijke zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en zes privatieve parkeerplaatsen vlak voor het gebouw maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die uitstraling en toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen. Een private kelderberging in de ondergrondse verdieping is inbegrepen.
Het gebouw is uitgerust met airconditioning, alarmsysteem, zonnepanelen, dubbele beglazing en afzonderlijke nutsmeters.
Huurprijs: € 2.350/maand.
Gemeenschappelijke kosten: € 300/maand (incl. onroerende voorheffing).
Elektriciteit conform. EPC Label A.
Beschikbaar vanaf 1 september 2026 of vroeger in onderling overleg. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te huur regio Aalst? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Met een totale oppervlakte van ca. 210 m² biedt dit kantoor een aangename en professionele werkomgeving, gekenmerkt door grote glaspartijen, een doordachte indeling met afzonderlijke vergaderzaal, moderne bureelruimtes, kitchenette en sanitair. De twee terrassen zorgen voor extra comfort en lichtinval.
De uitzonderlijke zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en zes privatieve parkeerplaatsen vlak voor het gebouw maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die uitstraling en toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen. Een private kelderberging in de ondergrondse verdieping is inbegrepen.
Het gebouw is uitgerust met airconditioning, alarmsysteem, zonnepanelen, dubbele beglazing en afzonderlijke nutsmeters.
Huurprijs: € 2.350/maand.
Gemeenschappelijke kosten: € 300/maand (incl. onroerende voorheffing).
Elektriciteit conform. EPC Label A.
Beschikbaar vanaf 1 september 2026 of vroeger in onderling overleg. Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te huur regio Aalst? Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- E-peil: E70
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7790C
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024