Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Beschikbaar vanaf 1 feb. 2027
Nieuw
Handelsgelijkvloers
€ 1.500
Een pand van IMMO NUVO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 388 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime handelsruimte van 388 m² vlak bij de Grote Markt
Op een uitstekende commerciële ligging bovenaan de Molenstraat, vlak bij de Grote Markt van Aalst, bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met maar liefst 388 m² bruikbare oppervlakte.
Vooraan beschikt het pand over een winkelruimte van circa 81 m². Aansluitend bevinden zich verschillende ruime werk-, atelier- en polyvalente ruimtes die tal van mogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping is er onder meer een polyvalente ruimte van ongeveer 82 m².
Centraal in het gebouw zorgt een patio voor veel natuurlijk licht. Aan beide zijden is een klein terras aanwezig. Verder beschikt het pand over een standaard uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen op de verschillende verdiepingen.
Dankzij de combinatie van winkelruimte, werkruimtes en een centrale ligging is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten, zoals een conceptstore, reiskantoor, interieurzaak, schoonheidsconcept, atelier, kantoor met ontvangstruimte of een combinatie van verkoop en dienstverlening.
Gezien de totale oppervlakte en de ligging betreft het een bijzonder interessante huurprijs. De eigenaar is op zoek naar een huurder die zich hier voor langere termijn wil vestigen.
Meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met Stijn 0477 67 48 64 of mail naar stijn@immonuvo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240223-0003151185-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 388 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 382 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO NUVO
IMMO NUVO
Een thuis kopen of verkopen markeert een belangrijk nieuw begin. Als erkend makelaar in regio Aalst staat Immo Nuvo graag mee aan de start met professioneel advies, een persoonlijke aanpak en pure communicatie.
Met meer dan 10 jaar ervaring in de regio, vanuit onze kantoren in Aalst en Merchtem, kennen wij de huizenmarkt door en door en hebben wij een uitgebreid netwerk en aanbod opgebouwd. Dankzij onze veelzijdige expertise kunnen wij moeiteloos schakelen tussen nieuwbouw en bestaande projecten, logistieke details en juridische zaken, zowel nationaal als internationaal, en tussen koop- en verkoopprocessen.
MOLENSTRAAT 30 AALST
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.