Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelspand 950 m² te huur centrum Aalst
€ 8.000
Een pand van DG Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1070 m² bewoonbaar
- 950 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelshuis te huur aan de Molenstraat 46 in Aalst, gelegen op een drukke commerciële invalsweg naar de Grote Markt.
Het gelijkvloers omvat ca. 750 m² winkeloppervlakte en ca. 200 m² magazijn. Op de bovenverdieping bevindt zich nog ca. 120 m², momenteel ingericht als woongedeelte en uitsluitend toegankelijk via de winkel. Deze ruimte kan eveneens gebruikt worden als sociale ruimte voor het personeel.
Het pand beschikt over een gevelbreedte van ca. 15 meter en een vrije hoogte van ca. 4,15 meter.
Troeven:
- Ca. 750 m² winkeloppervlakte
- Ca. 200 m² magazijn
- Extra verdieping van ca. 120 m²
- Gevelbreedte van ca. 15 meter
- Vrije hoogte van ca. 4,15 meter
- Centrale ligging nabij de Grote Markt van Aalst
- Drukke invalsweg naar het stadscentrum
- Plat dak volledig geïsoleerd met 16 cm rotswol
- 36 zonnepanelen geplaatst
Beschikbaar mits een termijn van ca. 3 maanden voor verkoop van de huidige inboedel
EPC: het huidige EPC dateert van vóór de uitgebreide renovatiewerken die de eigenaar in februari 2026 heeft uitgevoerd. Hierbij werd het platte dak volledig geïsoleerd met 16 cm rotswol en werden 36 zonnepanelen geplaatst. Een herberekening van het EPC is pas mogelijk na minstens 12 maanden verbruik van de zonnepanelen.
Voor meer info, contacteer Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Het gelijkvloers omvat ca. 750 m² winkeloppervlakte en ca. 200 m² magazijn. Op de bovenverdieping bevindt zich nog ca. 120 m², momenteel ingericht als woongedeelte en uitsluitend toegankelijk via de winkel. Deze ruimte kan eveneens gebruikt worden als sociale ruimte voor het personeel.
Het pand beschikt over een gevelbreedte van ca. 15 meter en een vrije hoogte van ca. 4,15 meter.
Troeven:
- Ca. 750 m² winkeloppervlakte
- Ca. 200 m² magazijn
- Extra verdieping van ca. 120 m²
- Gevelbreedte van ca. 15 meter
- Vrije hoogte van ca. 4,15 meter
- Centrale ligging nabij de Grote Markt van Aalst
- Drukke invalsweg naar het stadscentrum
- Plat dak volledig geïsoleerd met 16 cm rotswol
- 36 zonnepanelen geplaatst
Beschikbaar mits een termijn van ca. 3 maanden voor verkoop van de huidige inboedel
EPC: het huidige EPC dateert van vóór de uitgebreide renovatiewerken die de eigenaar in februari 2026 heeft uitgevoerd. Hierbij werd het platte dak volledig geïsoleerd met 16 cm rotswol en werden 36 zonnepanelen geplaatst. Een herberekening van het EPC is pas mogelijk na minstens 12 maanden verbruik van de zonnepanelen.
Voor meer info, contacteer Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260129-0016092488-NR-1s
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 1070 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 950 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 950 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
DG Real Estate
DG Real Estate, zorgeloos bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren
Bent u op zoek naar een goed gelegen winkelpand, bedrijfsgebouw of ander vastgoed? De erkende vastgoedmakelaars van DG Real Estate weten er raad mee. Met een groot portfolio en een groot netwerk koppelen we elke vraag aan een pand. En of u kieskeurig mag zijn.
7889854
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.