Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Recent magazijn met kantoor te huur langs E40 in Erembodegem
Een pand van CD-Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 978 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een recent bedrijfsgebouw dat een functioneel magazijn combineert met hoogwaardige kantoorruimte? Deze unit biedt 806 m² magazijnruimte met praktische laadmogelijkheden en 172 m² volledig ingerichte en gemeubelde kantoren, met mogelijkheid tot verdere uitbreiding.
📍 Ligging
Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van fase II van KMO-project Wildebeek in de Nachtegaalstraat in Erembodegem. De site ligt op slechts 2,5 km van de op- en afrit van de E40 (Gent–Brussel) en geniet van een uitstekende visibiliteit vanaf de snelweg. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand.
🏢 Indeling
Totaal | 806 m² magazijn + 172 m² kantoorruimte
Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van 10 m, een laadkade en een grote sectionaalpoort. De 172 m² high-end kantoorruimte is volledig ingericht en gemeubeld en omvat een box met 6 werkposten.
De kantoren kunnen worden uitgebreid tot maximaal 344 m², geschikt voor 12 tot 20 werkposten en verdeeld over in totaal 3 boxen.
Bij de unit behoren 3 privatieve bovengrondse parkeerplaatsen.
🚗 Parking
3 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar aan € 400 per parkeerplaats per jaar.
✅ Troeven
• Recent bedrijfsgebouw
• Uitstekende visibiliteit vanaf de E40
• Vrije hoogte van 10 m
• Laadkade voor praktisch laden en lossen
☎️ Contact
Interesse in dit recente bedrijfsgebouw in Erembodegem of een bezoek inplannen? Contacteer Lucas op het nummer 09 243 41 86.
📍 Ligging
Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van fase II van KMO-project Wildebeek in de Nachtegaalstraat in Erembodegem. De site ligt op slechts 2,5 km van de op- en afrit van de E40 (Gent–Brussel) en geniet van een uitstekende visibiliteit vanaf de snelweg. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand.
🏢 Indeling
Totaal | 806 m² magazijn + 172 m² kantoorruimte
Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van 10 m, een laadkade en een grote sectionaalpoort. De 172 m² high-end kantoorruimte is volledig ingericht en gemeubeld en omvat een box met 6 werkposten.
De kantoren kunnen worden uitgebreid tot maximaal 344 m², geschikt voor 12 tot 20 werkposten en verdeeld over in totaal 3 boxen.
Bij de unit behoren 3 privatieve bovengrondse parkeerplaatsen.
🚗 Parking
3 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar aan € 400 per parkeerplaats per jaar.
✅ Troeven
• Recent bedrijfsgebouw
• Uitstekende visibiliteit vanaf de E40
• Vrije hoogte van 10 m
• Laadkade voor praktisch laden en lossen
☎️ Contact
Interesse in dit recente bedrijfsgebouw in Erembodegem of een bezoek inplannen? Contacteer Lucas op het nummer 09 243 41 86.
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 806 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 978 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 978 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Wildebeek |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-0766
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.