Magazijn met ingerichte kantoren
€ 4.105,83
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 758 m² bewoonbaar
Beschrijving
Deel van groter bedrijfsgebouw beschikbaar in industriezone Zuid II (Erembodegem II) te Aalst.
Er is ook een mogelijkheid om de helft van de kantoren van 344 m² te huren. Dit komt neer op 1 privatieve kantoren box dat dient voor maximaal 8 personen voor 10.320 euro op jaarbasis.
Deze combinatie van magazijnruimte met high-end kantoren biedt een moderne werkomgeving met uitstekende zichtbaarheid langs de E40. Dankzij de strategische ligging, vlak bij de op- en afrit van Aalst, is het gebouw bijzonder vlot bereikbaar voor zowel medewerkers als leveranciers. Er is bovendien mogelijkheid tot het plaatsen van een banner zichtbaar vanop de autosnelweg.
Specificaties magazijn:
- Polybetonvloer
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Betonstructuur
- Vrije hoogte: 8 meter
- Lichtstraat
- 1 gedeelde laad- en loskade
- 1 automatische sectionale poort
- Vermogen: ## Ampère
Specificaties kantoren:
- Tegelvloer
- Vloercontactdozen
- Glazen gevel en glazen tussenwanden
- Klimaatplafond
- Ingebouwde LED-verlichting
- Maatkasten en gordijnen
- Databekabeling
- Sanitair M/V en douches
- Lift
- Receptie en meetingroom met video conferencing
- Volledig ingerichte keuken en eetzaal
- Zonnepanelen
- HVAC en vloerverwarming
De kantoorruimte is ontworpen voor 12 tot 20 werkplekken en biedt een aangename, professionele werkomgeving met veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De kantoren kunnen samen met het magazijn of afzonderlijk gehuurd worden.
Aanvullende informatie/bijkomende kosten
- Optioneel: 9 parkeerplaatsen beschikbaar aan €400/jaar of €475/jaar met laadpaal
- Gemeenschappelijke kosten: € +/- 16.000 op jaarbasis voor de totaliteit (incl. elektriciteit magazijn en verbruik kantoren)
- Onroerende voorheffing: +- € 6.500 op jaarbais
- Huuprijs excl. btw
EPB Aangifte in opmaak.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 758 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
