Moderne kantoren op zichtlocatie langs de E40
€ 4.013,33
9320 EREMBODEGEM
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 344 m² bewoonbaar
Beschrijving
Deel van groter bedrijfsgebouw beschikbaar in industriezone Zuid II (Erembodegem II) te Aalst.
Deze combinatie van magazijnruimte met high-end kantoren biedt een moderne werkomgeving met uitstekende zichtbaarheid langs de E40. Dankzij de strategische ligging, vlak bij de op- en afrit van Aalst, is het gebouw bijzonder vlot bereikbaar voor zowel medewerkers als leveranciers. Er is bovendien mogelijkheid tot het plaatsen van een banner zichtbaar vanop de autosnelweg.
Specificaties kantoren:
- Tegelvloer
- Vloercontactdozen
- Glazen gevel en glazen tussenwanden
- Klimaatplafond
- Ingebouwde LED-verlichting
- Maatkasten en gordijnen
- Databekabeling
- Sanitair M/V en douches
- Lift
- Receptie en meetingroom met video conferencing
- Volledig ingerichte keuken en eetzaal
- Zonnepanelen
- HVAC en vloerverwarming
De kantoorruimte is ontworpen voor 12 tot 20 werkplekken en biedt een aangename, professionele werkomgeving met veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De kantoren kunnen samen met het magazijn of afzonderlijk gehuurd worden.
Specificaties magazijn:
- Polybetonvloer
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Betonstructuur
- Vrije hoogte: 8 meter
- Lichtstraat
- 1 laad- en loskade
- 1 automatische sectionale poort
- Vermogen: ## Ampère
Aanvullende informatie/bijkomende kosten
- Optioneel: 9 parkeerplaatsen beschikbaar aan €400/jaar of €475/jaar met laadpaal
- Gemeenschappelijke kosten: € 16.000 op jaarbasis voor de totaliteit (incl. elektriciteit magazijn en verbruik kantoren)
- Onroerende voorheffing: +- € 6.500 op jaarbasis voor de totaliteit
- Huuprijs excl. btw
EPB Aangifte in opmaak.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 344 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
