--- NIEUW --- Gezinswoning met garage en tuin in Merelbeke-Flora!

--- NIEUW --- Gezinswoning met garage en tuin in Merelbeke-Flora!

* BEKIJK DE VIDEO VAN DIT ZOEKERTJE OP ONZE WEBSITE WWW.VASTGOEDSPRUYT.BE

👉 Schrijf u alvast in voor het bezoekmoment via onze online kalender op onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.

Op zoek naar een ruime (195m²) woning + garage, zonnegerichte tuin en een garage? 
Deze instapklare gezinswoning (188 m² bewoonbare oppervlakte) combineert ruimte, licht, comfort en een praktische indeling.

Troeven:
- Garage via de achterliggende straat.
- Inkom- en trappenhal.
- Afzonderlijk toilet en aparte was-/bergplaats.
- Gelijkvloerse badkamer met inloopdouche.
- Grote buitenruimte (ideaal voor gezinnen).
- Leefruimte/eetruimte met veel lichtinval.
- Keuken met ontbijtplaats.
- 2 ruime slaapkamers en douchekamer op 1e verdieping
- 1 slaapkamer in de zolderverdieping.

📍 Vlotte bereikbaarheid, goede ligging met vlotte verbinding naar R4, E17, treinstation Merelbeke,...

Beschikbaar vanaf 01/12/2025.
EPC: 293 kWh/m² (label C).
Huurprijs = 1.100€/mnd. (er zijn geen bijkomende algemene kosten!)

-------------------------------------------------------------

--- NEW --- Fully-equipped home with a garage and garden in Merelbeke-Flora!

* WATCH THE VIDEO OF THIS LISTING ON OUR WEBSITE WWW.VASTGOEDSPRUYT.BE

👉 Register now for the viewing via our online calendar at www.vastgoedspruyt.be.

Looking for a spacious (195m²) home with a garage, a sunny garden, and a garage?
This move-in ready family home (188m² living space) combines space, light, comfort, and a practical layout.

Strengths:
- Garage accessible via the street behind.
- Entrance hall and staircase.
- Separate toilet and separate laundry/storage room.
- Ground-floor bathroom with walk-in shower.
- Large outdoor area (ideal for families).
- Living/dining room with plenty of natural light.
- Kitchen with breakfast area.
- 2 spacious bedrooms and a shower room on the first floor.
- 1 bedroom in the attic.

📍 Easily accessible, good location with easy access to the R4, E17, Merelbeke train station, ...

Available from 01/12/25.
EPC: 293 kWh/m² (label C).
Rent price: €1.100/month. (There are no additional general costs!)