Project Utopia !

€ 399.000

Quai des usines 156/0.09 - 1000 Brussel

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

De Familistère van Godin is een indrukwekkend historisch ensemble uit de 19de eeuw, en tegelijk een voorbeeld van collectief wonen én coöperatief ondernemen. Jean-Baptiste Godin had een fabriek opgestart voor de productie van stoven en fornuizen, maar wilde ook bijdragen tot een sociale hervorming van de maatschappij. Hij stapte af van het concept van de klassieke arbeidershuizen en tekende zelf de plannen voor zijn ‘palais social’ waar iedereen (van directeur tot arbeider) een appartement kon huren. Tegelijk voorzag hij een kinderdagverblijf (avant-la-lettre) voor kinderen van 2 weken tot 4 jaar, een school voor kinderen tot 14 jaar, een badhuis met wasruimte en droogruimte, een theater en winkels. Elke werknemer van de fabriek Godin maakte deel uit van de coöperatie, en kon hier tegen betaalbare tarieven wonen en gebruik maken van de faciliteiten. Het hele complex was gebouwd met de opbrengsten van de fabriek.

Vandaag herrijst hier, langs het Kanaal, tegenover het Koninklijk Domein van Laeken, en geflankeerd door Docks Bruxsel, het project “UTOPIA”. Het architectenbureau AVA voert een grondige renovatie door met oog voor hedendaags comfort in combinatie met de historische elementen. Bijzondere aandacht gaat naar energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking met behoud van het industriële karakter, aangenaam samenleven rond het atrium en gemeenschappelijke tuin, voldoende parking en fietsenberging.

In en rond het centrale zonovergoten Atrium komen een ontmoetings-en-coworkingsplaats voor bewoners, 57 appartementen (van 1 tot 6 slaapkamers), met kelders, parkings en een gemeenschappelijke (moes)tuin.

Voordelige fiscaliteit want verkoop onder registratierechten (12,5%) en mogelijkheid op “abattement” (= registratiekorting op de eerste 200.000 Euro, i.e. een korting van 25.000 Euro).

Onmiddelijke levering.