Appartement - 1 slpk- 6de verdieping - terras - kelder - garage optioneel
€ 315.000
Een pand van bv immo Talenco
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
immo Talenco verkoopt te “Residentie Vergote” Vergotestraat 29 bus 11 – 1030 Schaarbeek dit praktisch ingericht, centraal gelegen 1 slaapkamer appartement op de zesde verdieping, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kasten/vestiaire, lichtrijke leefruimte met een ruim zuidoost georiënteerd terras, een keuken met traditionele oven, kookplaat en koelkast. Via de nachthal krijgt u toegang tot de ruime slaapkamer, een berging en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Ruime ondergrondse kelderberging. Optioneel bij te kopen: een ondergrondse afsluitbare garage (± 16m²). Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Brussel.
Kelderverdieping - 1:
Een privatieve kelderberging + gemeenschappelijke afvalberging en fietsenberging. Optioneel een afgesloten garage voor 1 wagen (± 16 m²) aan € 30.000,00.
Gelijkvloers:
Een gemeenschappelijke inkom en hal met toegang naar de trappenhal en de lift. Gemeenschappelijke tuin.
Zesde verdieping:
Een privatieve inkomhal van ± 3,16 m² met ingemaakte kasten/vestiaire, een lichtrijke woon- en eetkamer van ± 30,15 m² voorzien van een schuifraam uitgevend op een ruim terras (zuidoost gericht), een keuken voorzien van boven - en onderkasten, traditionele oven Siemens - elektrische kookplaat – dampkap Siemens - inox dubbele gootsteen Franke, een nachthal met berging, een slaapkamer van ± 15,2 m² met ingemaakte kasten, een badkamer voorzien van een toilet, ligbad met douche, aansluiting wasmachine - wastafel in meubel.
Algemene kenmerken
Oppervlakte: bewoonbare oppervlakte van ± 70 m²
K.I.: Globaal: € 1269,00
Verwarming: CV collectief op gas (calorimeters Techem)
EPC: 462 kWh/m²/jaar UC 20230530-0000645754-01-7 – label G
Beglazing: dubbele beglazing – alu ramen
Gebouw voorzien van lift
Beschikbaarheid: Beschikbaar bij akte
Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: ± € 150,00 (voorschot privatieve verwarming en privatief waterverbruik inbegrepen! Onkosten voor onderhoud gemene delen – verbruik gemene delen)
Sinds 01/04/2023 kan u genieten van een abattement tot € 200.000 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest!
Dit zorgt voor een korting van € 25.000 op de registratierechten!
U betaalt dus slechts € 18.125,00 i.p.v. € 43.125,00 registratierechten op het totaalbedrag van € 345.000,00.
Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:
Contactpersoon: Jean Robyns
GSM: 0474/01.10.50 - jean@immotalenco.com
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230530-0000645754-01-7
- Energieverbruik: 462 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.269 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.269 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Vergote |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Lift | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco
