Huis te koop
€ 895.000
Rue Général Gratry 72 - 1030 Schaarbeek
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds (3,2 m) en massief parket. De eetplaats en moderne open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden rechtstreeks toegang tot de aangename privatieve tuin. De woning is volledig onderkelderd.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Technisch is de woning voorzien van een hoogrendement gasketel met digitale regeling op afstand, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en zonnepanelen. EPC-label D — geen renovatieverplichting.
De ligging is uitstekend: in een rustige residentiële straat met winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones op wandelafstand.
Troeven:
- Volledig instapklaar en smaakvol gerenoveerd
- Authentieke elementen: moulures, parket, hoge plafonds
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- 2 optionele parkeerplaatsen (€30.000/stuk)
- Mogelijkheid tot uitbreiding
📍 Rue Général Gratry 72, 1030 Schaarbeek
Parking optioneel | EPC D | Tuin
Elegantie en karakter in het hart van Schaarbeek
Welkom in dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², ideaal gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het Parc du Cinquantenaire en nabij de RTBF-toren, waar het Mediapark het Reyers-terrein (RTBF/VRT) transformeert tot een gemengde, duurzame stadswijk. Deze woning combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort van moderne installaties en hoogwaardige afwerkingen.
Indeling en leefruimtes
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet, uitgevend op een elegante leefruimte met hoge plafonds (3,2 m) en massieve parketvloeren. Woonkamer, eetruimte en moderne open keuken sluiten naadloos op elkaar aan en geven directe toegang tot de zorgvuldig aangelegde privatieve tuin.
De woning is volledig onderkelderd, met tal van mogelijkheden voor opslag of extra functies.
Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers (24 m² en 15 m²) en een moderne badkamer.
Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers (14,5 m² en 14,6 m²) en een tweede badkamer.
Comfort en techniek
Uitgerust met een gascondensatieketel met digitale afstandsregeling. Dankzij goede dak- en muurisolatie, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en zonnepanelen behaalt het pand EPC D+, zonder renovatieverplichting.
Ligging
Rue Général Gratry biedt een rustige, residentiële context in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en groene ruimtes. Het Parc du Cinquantenaire, de Europese wijk en diverse culturele hotspots zijn te voet bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende connectiviteit met het stadscentrum en de invalswegen. Een zeldzame opportuniteit in een wijk in volle transformatie, met rust, bereikbaarheid en nabijheid van het toekomstige Mediapark—een innovatief stedelijk knooppunt dat natuur, cultuur en economische dynamiek verenigt. Duurzame woonkwaliteit én solide investering.
Extra troeven
Volledig gerenoveerd en instapklaar
Authentieke charme: moulures, hoge plafonds, parket
Hoogwaardige afwerking en modern comfort
2 optionele parkeerplaatsen (€30.000 / stuk)
Mogelijkheid tot uitbreiding
Adres: Rue Général Gratry 72, 1030 Schaarbeek
Bewoonbare oppervlakte: 174 m² – Slaapkamers: 4 – Badkamers: 2
Tuin: privatief en goed onderhouden – Parking: 2 optioneel (€30.000/st.)
EPC: D+
📞 Contacteer ons voor een bezoek — een unieke, elegante woning, onmiddellijk beschikbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251003-0000729478-01-4
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.241 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Home Consult
