Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karakterwoning ±250 m² te koop in Elsene (Louizalaan)
€ 830.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Karakterwoning ±250 m² te koop in Elsene (Louiza/Vijvers). Potentieel 3-4 slpk, 2 duplexen, kelders. Te renoveren & isoleren (EPC G). Rustige toplocatie.
Ideaal gelegen aan de rustige Kloosterstraat (Rue du Couvent) nummer 3, in een gegeerde buurt tussen de Louizalaan en de Vijvers van Elsene, vormt dit karaktervolle herenhuis van circa 250 m² een prachtige opportuniteit. Het pand is momenteel verhuurd en ingedeeld in twee afzonderlijke duplexappartementen, maar biedt een enorm potentieel om opnieuw te worden omgevormd tot een eengezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers, aangename leefruimtes en meerdere badkamers. Voorzien van een condenserende gasketel en ruime kelders in het souterrain, vergt de woning algemene opfrissings- en isolatiewerken (EPC G), wat u de kans biedt om de ruimtes volledig naar eigen hedendaagse normen qua comfort en energiezuinigheid in te richten. Hoewel het pand niet over een garage of buitenruimte beschikt, zal deze stadswoning zowel kopers als investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een toplocatie: de rust van een verkeersluwe residentiële straat, gecombineerd met de onmiddellijke nabijheid op wandelafstand van de trendy boetieks van de Louizalaan, het bruisende culturele leven van het Kasteleinplein, Fernand Cocq, Flagey en het openbaar vervoer.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.575 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1000-26198
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.