De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Loft nabij Zuidstation Sint-Gillis met 2 slaaphoeken/-kamers
€ 275.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit appartement beschikt over een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer naar centrum Brussel.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
- ruime lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het terras (achteraan het gebouw)
- keuken voorzien van ingebouwde kasten, kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine en wastafel.
- terras van +- 21m²,
- twee slaaphoeken/-kamers (± 9 m² en 7 m²),
- badkamer met bad en wastafel
- berging met aansluiting voor wasmachine
- apart toilet
- kelder n°9 (-2)
- kosten: ± 175 euro/maand voor gemeenschappelijke delen, water, verwarming en fonds,
- EPC: C, 130 kWu/(m²jaar),
- Elektrische controle conform,
- verhuurd voor lange termijn momenteel.
Vraag nu je afspraak om dit appartement te bezichtigen!
Bestemming: Bewoning
Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen
Voorkeurrecht voor de huurder: ja
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.189 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Keuken | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Leefruimte | 28 m² |
Perceel
| Diepte (m) | 95 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
