Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Herenhuis van 430 m² met praktijkruimte vlakbij Tour & Taxis
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
3 slaapkamers + opnamestudio | 4 à 5 burelen | Tuin van 140 m² | Architectenrenovatie
Op een steenworp van Thurn & Taxis staat een herenhuis van ca. 430 m², volledig heringericht door architect Daan De Volder in een sobere, tijdloos hedendaagse stijl. Ruime volumes, kwalitatieve materialen en grote raampartijen naar de tuin: het biedt 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e), een aparte praktijkruimte met 4 à 5 burelen en een bomenrijke tuin die verrassend rustig is voor de stad.
Ligging: tussen het kanaal en Thurn & Taxis:
Een uitzonderlijke ligging in de kanaalzone, een volledig vernieuwde en bruisende wijk. Thurn & Taxis, met het park, de Gare Maritime en de restaurants, ligt op 2 minuten fietsen, de Antoine Dansaertstraat, Sint-Katelijne en het nieuwe museum Kanal-Centre Pompidou op 5 minuten. Tram, metrostation Belgica en het Noordstation liggen op enkele minuten.
Gelijkvloers: praktijkruimte voor vrij beroep (ca. 120 m²)
- Ideaal om aan huis een vrij beroep uit te oefenen (advocatenkantoor, boekhoudkantoor, medische of paramedische praktijk). Het gelijkvloers biedt een praktijkruimte die volledig gescheiden is van het privégedeelte:
- Directiebureel, grote vergaderzaal, 2 burelen en secretariaat rond een binnenpatio die daglicht binnenbrengt
- Kitchenette en sanitair voorbehouden aan de praktijkruimte
1e verdieping: leefruimtes met tuinzicht
- Living, eetkamer met ebbenhoutkleurig plafond en een 3 meter lange tafel ontworpen door de architect, leeshoek en bureel, maatkasten in wengé
- Open hoogwaardige keuken en grote raampartijen met zicht op de tuin en de bomen
- Terras met trap naar de aangelegde tuin: een oase van rust in de stad.
2e verdieping: nachtgedeelte
- Twee ruime slaapkamers aan weerszijden van een gesloten, ebbenhoutkleurig centraal blok (badkamer, ruime inloopdouche, toilet en walk-in closet)
- Derde, aparte slaapkamer
3e verdieping: opnamestudio (ca. 60 m²)
- Professionele opnamestudio met opnamecabine, akoestische isolatie, kitchenette en toilet
- Eenvoudig om te vormen tot een extra mastersuite met badkamer en dressing
Kelder:
- Kelder in vier ruimtes met wasplaats en stookplaats
Troeven
- Duidelijke scheiding tussen werk en privé
- Architectenrenovatie met mooie afwerking
- Bomenrijke tuin van 140 m², beschut tegen het stadslawaai
Informatie & private bezichtiging:
Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 72 15 89
Ligging: tussen het kanaal en Thurn & Taxis:
Een uitzonderlijke ligging in de kanaalzone, een volledig vernieuwde en bruisende wijk. Thurn & Taxis, met het park, de Gare Maritime en de restaurants, ligt op 2 minuten fietsen, de Antoine Dansaertstraat, Sint-Katelijne en het nieuwe museum Kanal-Centre Pompidou op 5 minuten. Tram, metrostation Belgica en het Noordstation liggen op enkele minuten.
Gelijkvloers: praktijkruimte voor vrij beroep (ca. 120 m²)
- Ideaal om aan huis een vrij beroep uit te oefenen (advocatenkantoor, boekhoudkantoor, medische of paramedische praktijk). Het gelijkvloers biedt een praktijkruimte die volledig gescheiden is van het privégedeelte:
- Directiebureel, grote vergaderzaal, 2 burelen en secretariaat rond een binnenpatio die daglicht binnenbrengt
- Kitchenette en sanitair voorbehouden aan de praktijkruimte
1e verdieping: leefruimtes met tuinzicht
- Living, eetkamer met ebbenhoutkleurig plafond en een 3 meter lange tafel ontworpen door de architect, leeshoek en bureel, maatkasten in wengé
- Open hoogwaardige keuken en grote raampartijen met zicht op de tuin en de bomen
- Terras met trap naar de aangelegde tuin: een oase van rust in de stad.
2e verdieping: nachtgedeelte
- Twee ruime slaapkamers aan weerszijden van een gesloten, ebbenhoutkleurig centraal blok (badkamer, ruime inloopdouche, toilet en walk-in closet)
- Derde, aparte slaapkamer
3e verdieping: opnamestudio (ca. 60 m²)
- Professionele opnamestudio met opnamecabine, akoestische isolatie, kitchenette en toilet
- Eenvoudig om te vormen tot een extra mastersuite met badkamer en dressing
Kelder:
- Kelder in vier ruimtes met wasplaats en stookplaats
Troeven
- Duidelijke scheiding tussen werk en privé
- Architectenrenovatie met mooie afwerking
- Bomenrijke tuin van 140 m², beschut tegen het stadslawaai
Informatie & private bezichtiging:
Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 72 15 89
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1000-26200
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.