De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Prachtige authentieke herenwoning te koop in Molenbeek
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 157 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtige herenwoning te koop, Ninoofsesteenweg Molenbeek. 3 verdiepingen met 7 slaapkamers, 1 badkamer, 2 keukens en een grote koer. Ideaal als ruime gezinswoning of investering!
Prachtige herenwoning (voormalig advocatenkantoor) te koop in Sint-Jans-Molenbeek
Bent u op zoek naar een ruim pand met karakter en talloze mogelijkheden?
Deze indrukwekkende herenwoning, voorheen in gebruik als advocatenkantoor biedt een zee aan ruimte.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
Ruime slaapkamer of leefruimte (27 m²)
Tweede leefruimte (26 m²)
Derde leefruimte (18 m²)
Keuken
Binnenkoer (38 m²)
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (26 m²)
Slaapkamer 2 (26 m²)
Bureau of Slaapkamer 3 (11 m²)
Praktische berging
Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 (27 m²)
Slaapkamer 5 (26 m²)
Bureau, dressing of recreatieruimte (8 m²)
Badkamer
toilet
Zolderverdieping:
Slaapkamer 6 (28 m²)
Slaapkamer 7 (10 m²)
Extra zolderruimte
Kelder: De woning is volledig onderkelderd.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
Bestemming: Eengezinswoning. Gelegen in structurerende ruimte, gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing (GCHEWS), typisch woongebied.
Erfgoed: Het goed is ingeschreven op de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprechtperimeter: Neen
Voorkeurrecht voor de huurder: Neen
EPC-waarde: G- 403 kWh/m²/jaar
Verwarming: Aardgas
Elektriciteit: Niet conform keuring
Vraagprijs: € 585.000Interesse?
Totale huuropbrengsten: 44.880 euro/jaar
Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet en dien uw aanvraag in via onze website: Dewaele.com.
DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bent u op zoek naar een ruim pand met karakter en talloze mogelijkheden?
Deze indrukwekkende herenwoning, voorheen in gebruik als advocatenkantoor biedt een zee aan ruimte.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
Ruime slaapkamer of leefruimte (27 m²)
Tweede leefruimte (26 m²)
Derde leefruimte (18 m²)
Keuken
Binnenkoer (38 m²)
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (26 m²)
Slaapkamer 2 (26 m²)
Bureau of Slaapkamer 3 (11 m²)
Praktische berging
Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 (27 m²)
Slaapkamer 5 (26 m²)
Bureau, dressing of recreatieruimte (8 m²)
Badkamer
toilet
Zolderverdieping:
Slaapkamer 6 (28 m²)
Slaapkamer 7 (10 m²)
Extra zolderruimte
Kelder: De woning is volledig onderkelderd.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
Bestemming: Eengezinswoning. Gelegen in structurerende ruimte, gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing (GCHEWS), typisch woongebied.
Erfgoed: Het goed is ingeschreven op de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprechtperimeter: Neen
Voorkeurrecht voor de huurder: Neen
EPC-waarde: G- 403 kWh/m²/jaar
Verwarming: Aardgas
Elektriciteit: Niet conform keuring
Vraagprijs: € 585.000Interesse?
Totale huuropbrengsten: 44.880 euro/jaar
Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet en dien uw aanvraag in via onze website: Dewaele.com.
DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.381 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Totale oppervlakte (m²) | 157 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 38 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1000-26002
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?