> Te koop > Rhode-Saint-Genèse > Huis > Wijk Sint-Anna, charmant huis met 3 slaapkamers
Nieuw

Wijk Sint-Anna, charmant huis met 3 slaapkamers

Een pand van TREVI GROUP

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 255 m² bewoonbaar
  • 450 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een bijzonder gewilde woonwijk, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit charmante huis van ±255 m² alle ruimte die een gezin nodig heeft. Het staat op een perceel van 4a50ca en zal u bekoren met zijn ruime kamers, veel lichtinval en prachtige tuin op het zuiden. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een ruime hal met een apart toilet en directe toegang tot de kelder. De begane grond biedt een prachtige woonkamer van ongeveer ±50 m², die dankzij de grote ramen baadt in het licht en directe toegang biedt tot het terras en de schitterende tuin. De volledig uitgeruste open keuken zorgt voor een warme en gezellige sfeer, ideaal voor momenten met familie of vrienden. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers van ±17 m² en ±12 m², evenals een badkamer. De tweede verdieping is volledig gewijd aan een ruime derde slaapkamer van ±26 m², aangevuld met een doucheruimte, waardoor deze ruimte perfect geschikt is als ouderslaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage die plaats biedt aan twee auto’s. Wat de voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met een gasgestookte verwarmingsketel en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor uitstekend dagelijks comfort en een betere energie-efficiëntie. EPC: 595 kWh/m² (vóór de installatie van zonnepanelen en momenteel in vernieuwing). Direct beschikbaar.

In een bijzonder gewilde woonwijk, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit charmante huis van ±255 m² alle ruimte die een gezin nodig heeft. Het staat op een perceel van 4a50ca en zal u bekoren met zijn ruime kamers, veel lichtinval en prachtige tuin op het zuiden. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een ruime hal met een apart toilet en directe toegang tot de kelder. De begane grond biedt een prachtige woonkamer van ongeveer ±50 m², die dankzij de grote ramen baadt in het licht en directe toegang biedt tot het terras en de schitterende tuin. De volledig uitgeruste open keuken zorgt voor een warme en gezellige sfeer, ideaal voor momenten met familie of vrienden. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers van ±17 m² en ±12 m², evenals een badkamer. De tweede verdieping is volledig gewijd aan een ruime derde slaapkamer van ±26 m², aangevuld met een doucheruimte, waardoor deze ruimte perfect geschikt is als ouderslaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage die plaats biedt aan twee auto’s. Wat de voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met een gasgestookte verwarmingsketel en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor uitstekend dagelijks comfort en een betere energie-efficiëntie. Direct beschikbaar.


Begane grond:



  • Ruime hal met apart toilet en toegang tot de kelder

  • Prachtige woonkamer van ±50 m² met directe toegang tot het terras en de schitterende tuin op het zuiden

  • Open, volledig uitgeruste, gezellige keuken die perfect is geïntegreerd in de leefruimte


Eerste verdieping:



  • 2 slaapkamers van ±17,6 m² en ±12,6 m²

  • Badkamer


Tweede verdieping:



  • Grote slaapkamer van ±26 m²

  • Doucheruimte


Kelder:



  • Kelder

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 595 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Wijk Sint-Anna, charmant huis met 3 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Wijk Sint-Anna, charmant huis met 3 slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 799.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.211

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Renovatie jaar 2012
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 255
Gevels 3
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 450
Bebouwde oppervlakte (m²) 94
Tuin oppervlakte (m²) 252
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


TREVI GROUP
Logo van makelaar: TREVI GROUP
Snelheid en zekerheid: een professional tot uw dienst
Als geïntegreerde groep actief op de residentiële en bedrijfsvastgoedmarkt biedt Groep TREVI een volledig dienstenpakket aan, gaande van verkoop of verhuur over privatief beheer tot syndicusdiensten, property management of vastgoedexpertise. Gesterkt door zijn 250 medewerkers en 33 TREVI Partners, biedt Groep TREVI zijn diensten aan in heel Belgïe!
Logo van makelaar: TREVI GROUP
Wijk Sint-Anna, charmant huis met 3 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Wijk Sint-Anna, charmant huis met 3 slaapkamers

€ 799.000

Avenue Sainte Anne 180 - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?