Een oase van rust aan de rand van de natuur
Een pand van TREVI GROUP
Jouw zoektocht
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 796 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer van ± 35 m² die uitkomt op het terras en de tuin, een volledig ingerichte open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer van ± 20 m² en een kantoor of een 4e slaapkamer van ± 18 m².
De kelder beschikt over een zeer grote kelderruimte, een garage en een parkeerplaats buiten.
Een zeldzaam, gezellig pand, ideaal voor een gezin of liefhebbers van rust en natuur – u zult er zeker verliefd op worden!
In SINT-GENESIUS-RODE, verscholen aan de rand van de velden, midden in een groene omgeving die uitnodigt tot de mooiste wandelingen, zal dit betoverende huis u onmiddellijk bekoren met zijn charme.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² biedt het de zeldzame mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, aangevuld met een aangename tuin van ± 450 m², mooi beplant met bomen, een ware oase van rust.
Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer van ± 35 m² die uitkomt op het terras en de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer van ± 20 m² en een kantoor of een 4e slaapkamer van ± 18 m². De woning is ook voorzien van een waterontharder.
De kelder beschikt over een zeer grote kelderruimte, een garage en een parkeerplaats buiten.
Een zeldzaam, gezellig pand, ideaal voor een gezin of liefhebbers van rust en natuur – u zult er zeker verliefd op worden!
Op de begane grond
- Inkomhal van ±6 m²
- Woonkamer van ±35 m² met toegang tot het terras en de tuin van ±450 m²
- Volledig ingerichte keuken van ±9 m²
- 2 slaapkamers van ±11 m² en ±15 m²
- Badkamer van ±6 m² (douche, dubbele wastafel)
Op de verdieping
- 1 grote slaapkamer van ±20 m²
- 1 kantoor of slaapkamer van ±18 m²
Kelder
- Zeer grote kelders – stookruimte - waterontharder.
- Garage + buitenparkeerplaats
Tuinhuis
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230720-0002948178-RES-1
- Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.089 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 796 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
