Nieuw Virtual tour
Prachtige villa op 13a 84ca in rustige wijk
Een pand van Multimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 1384 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelijkvloers
Inkomhal 2,0m x 3,5m = 7,0m²
Garage 6,0m x 5,0m = 30,0m²
Slaapkamer 3,6m x 3,6m = 12,8m²
Badkamer 1,8m x 2,5m = 4,5m² ( dubbele lavabo, douche, wc )
Slaapkamer 3,7m x 3,5m = 12,8m²
Balkon 2,0m x 3,5m = 6,9m²
Badkamer 2,6m x 3,0m = 7,8m² ( dubbele lavabo, wc, bad )
WC 1,0m x 1,5m = 1,5m²
Slaapkamer 3,5m x 4,7m = 16,5m²
Balkon 2,5m x 2,9m = 7,3m²
Tuinniveau
Living 6,5m x 5,1m = 33,2m²
Eetkamer 3,9m x 3,6m = 13,9m²
Keuken 5,2m x 3,6m = 18,7m²
Berging 5,1m x 2,0m = 10,2m²
Slaapkamer 3,6m x 3,0m = 10,8m²
Badkamer 1,5m x 3,0m = 4,5m² ( douche, bad, lavabo )
Berging 2,0m x 3,4m = 6,7m²
Energie
 |
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Av. des Rousserolles 38.pdf
- Elektrische keuring Av. des rousserolles 38.pdf
- Niveau rue.jpg
- Niveau jardin.jpg
- RU avenue des Rousserolles 38.pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Avenue Des Rousserolles 38, Rhode-Saint-Genèse A0017N6P0000.pdf
- ovam.pdf
- EPC Av. des rousserolles 38.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.644 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1384 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
KAREKIETLAAN 38 SINT-GENESIUS-RODE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026