De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruime woning met 5 slaapkamers,tuin en garage
Een pand van Multimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 328 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelijkvloers
Inkomhal 5,3m x 4,1m = 21,7m²
WC 2,4m x 1,0m = 2,4m² ( wc, tegels, lavabo )
Living 7,1m x 4,5m = 32,0m²
Keuken 4,7m x 2,2m = 10,3m²
Berging 2,7m x 2,3m = 6,2m²
Garage 6,6m x 4,6m = 42,2m²
Eerste verdieping
Nachthal 3,0m x 2,0m = 6,0m²
Douchekamer 2,8m x 2,8m = 7,8m²
Slaapkamer 2,6m x 4,9m = 12,7m²
Slaapkamer 2,8m x 4,5m = 12,6m²
Slaapkamer 4,1m x 3,7m = 15,2m²
Terras
Tweede verdieping
Nachthal 4,9m x 1,0m = 4,9m²
Badkamer 2,8m x 2,8m = 7,8m²
Slaapkamer 2,6m x 5,0m = 13,0m²
Slaapkamer 4,6m x 6,4m = 29,4m²
Derde verdieping
Zolder
Energie
 |
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest Stationsstraat 52 1640.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0815984-17_7_2026.pdf
- GDPR EK Conform Stationsstraat 52 1640.pdf
- SI Stationsstraat 52, 1640 SGR-01219853.pdf
- JUISTE EPC Stationsstraat 52, 1640 Sint-Genesius-Rode (versie 2).pdf
- ASBESTATTEST Stationsstraat 52, 1640 Sint-Genesius-Rode.pdf
- 188118403_1672208_stati_eerste_verdiepi_untitled_20260729_9889fe.jpg
- 188118403_1672208_stati_gelijkvloers_first_design_20260729_5c19bc.jpg
- 188118403_1672208_stati_tweede_verdiepi_first_design_20260729_ae2248.jpg
- 188118403_1672208_stati_zolder_first_design_20260729_92583b.jpg
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.175 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 328 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
STATIONSSTRAAT 52 SINT-GENESIUS-RODE
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.