Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime woning met 5 slaapkamers,tuin en garage
Een pand van Multimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 328 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelijkvloers
Inkomhal 5,3m x 4,1m = 21,7m² ( tegels )
Garage 6,6m x 4,6m = 42,2m² ( tegels )
WC 2,4m x 1,0m = 2,4m² ( tegels , wc, lavabo )
Living 7,1m x 4,5m = 32,0m² ( tegels )
Keuken 4,7m x 2,2m = 10,3m² ( tegels , dubbele gootsteen, inductie-kookplaat, koelkast, vaatwasmachine )
Berging 2,7m x 2,3m = 6,2m² ( tegels )
Eerste verdieping
Nachthal 3,0m x 2,0m = 6,0m² ( tapijt )
Slaapkamer 2,6m x 4,9m = 12,7m² ( vinyl )
Terras
Douchekamer 2,8m x 2,8m = 7,8m² ( tegels , dubbele lavabo, douche, wc )
Slaapkamer 2,8m x 4,5m = 12,6m² ( vinyl )
Slaapkamer 4,1m x 3,7m = 15,2m² ( plancher )
Tweede verdieping
Nachthal 4,9m x 1,0m = 4,9m² ( tapijt , vaste trap )
Slaapkamer 2,6m x 5,0m = 13,0m² ( tapijt )
Badkamer 2,8m x 2,8m = 7,8m² ( tegels , dubbele lavabo, bad )
Slaapkamer 4,6m x 6,4m = 29,4m² ( laminaat )
Derde verdieping
Zolder
Energie
 |
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest Stationsstraat 52 1640.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0815984-17_7_2026.pdf
- GDPR EK Conform Stationsstraat 52 1640.pdf
- SI Stationsstraat 52, 1640 SGR-01219853.pdf
- JUISTE EPC Stationsstraat 52, 1640 Sint-Genesius-Rode (versie 2).pdf
- ASBESTATTEST Stationsstraat 52, 1640 Sint-Genesius-Rode.pdf
- 188118403_1672208_stati_eerste_verdiepi_untitled_20260729_9889fe.jpg
- 188118403_1672208_stati_gelijkvloers_first_design_20260729_5c19bc.jpg
- 188118403_1672208_stati_tweede_verdiepi_first_design_20260729_ae2248.jpg
- 188118403_1672208_stati_zolder_first_design_20260729_92583b.jpg
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.175 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 328 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
STATIONSSTRAAT 52 SINT-GENESIUS-RODE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.