Bouwgrond (754ca) voor een 4-gevel woning

Dit perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning (villa) met een residentieel karakter. De voorschriften garanderen een kwalitatieve architectuur en een groene woonomgeving.

Inplanting & Afmetingen
• Bestemming: Uitsluitend één eengezinswoning voor familiaal gebruik; meergezinswoningen zijn niet toegelaten.
• Bouwvrije stroken: De woning moet op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen worden ingeplant.
• Afstand tot de weg: De voorgevel bevindt zich op een afstand van minimaal 6 meter en maximaal 10 meter van de rooilijn.
• Bouwdiepte: De maximale bebouwbare diepte bedraagt 16 meter.
• Bouwhoogte: De maximale hoogte tussen het trottoirpeil en de kroonlijst is 8 meter.

Architectuur & Uitstraling
• Dakvorm: Verplicht hellend dak met minstens twee schuine vlakken en een helling tussen 25° en 50°
• Dakbedekking: Afwerking met pannen, natuurleien of kunstleien in een uniforme kleur.
• Materialen: Gevels uit te voeren in kwalitatieve materialen zoals ruwe baksteen of natuursteen. Alleenstaande woningen mogen in lichte tinten geschilderd worden.

Tuin & Bijgebouwen
• Bijgebouw/Garage: In de tuinzone is een kleine garage of bergplaats toegestaan van maximaal 25 m². De kroonlijsthoogte hiervan mag maximaal 2,50 meter bedragen.
• Groen karakter: Bestaande bomen moeten zoveel mogelijk behouden blijven en mogen niet zonder machtiging geveld worden. De voortuin dient voor de helft beplant te worden.
• Afsluitingen: Aan de straatzijde zijn enkel levende hagen (max. 1m) of lage muurtjes (max. 0,40m) toegestaan.