Aangename drie-gevel en bel-étage woning met grote tuin

Beschrijving

Ontdek deze aangename 3-gevel en bel-etage woning met veel mogelijkheden, gebouwd in 1955 op een mooi perceel van ±9a26ca met een bewoonbare oppervlakte van ±187m². Deze woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Beersel, in een fel begeerde en rustige buurt.
De woning is als volgt samengesteld: Tuin niveau: Hall met aparte ingang waardoor deze woning ideaal is voor een vrij beroep, wasplaats met verwarmingsketel, garage met buitenparking vooraan, kelder, douchekamer met WC en een bureau van ±14m² die toegang geeft tot de oost gerichte tuin. Begane grond: Een aangename inkomhal met bezoekersfaciliteiten en vestiaire, een woon/eetkamer van ±43m² met een volledig uitgeruste USA keuken en een bureau van ±14m². Eerste verdieping: Een nacht hal die toegang geeft tot 2 mooie slaapkamers (±31m² & ±12m²), een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en x2 wastafels.
Troeven: Een Vaillant condensatieketel op gas van 2016, dubbele beglazing geïnstalleerd in 2012 en de mogelijkheid om het pand te gebruiken als vrij beroep dankzij een aparte ingang. Het huis heeft een uitgebreide renovatie ondergaan en is klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Het heeft alleen nog een likje verf nodig om het perfect te maken! EPB: E, op 453 kWh/(m².an). Mis de kans niet om het zelf te zien! Voor meer info's/bezoek ==>> 02 670 19 70 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.

Ontdek deze aangename 3-gevel en bel-etage woning met veel mogelijkheden, gebouwd in 1955 op een mooi perceel van ±9a26ca met een bewoonbare oppervlakte van ±187m². Deze woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Beersel, in een fel begeerde en rustige buurt.

Het huis heeft een uitgebreide renovatie ondergaan en is klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Het heeft alleen nog een likje verf nodig om het perfect te maken!

De woning is als volgt samengesteld:

Tuin niveau:

- Hall met aparte ingang waardoor deze woning ideaal is voor een vrij beroep,

- Wasplaats met verwarmingsketel,

- Garage met buitenparking vooraan,

- Kelder,

- Douchekamer met WC,

- Bureau van ±14m² die toegang geeft tot de oost gerichte tuin,

- Tuin.

Begane grond:

- Aangename inkomhal met bezoekersfaciliteiten en vestiaire,

- Een woon/eetkamer van ±43m² met een volledig uitgeruste USA keuken,

- Een bureau van ±14m².

Eerste verdieping:

- Nacht hal,

- 2 mooie slaapkamers (±31m² & ±12m²),

- Een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en x2 wastafels.

Troeven: Een Vaillant condensatieketel op gas van 2016, dubbele beglazing geïnstalleerd in 2012 en de mogelijkheid om het pand te gebruiken als vrij beroep dankzij een aparte ingang.

EPC: EPC : E, 453 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing.

Elektrische keuring: Afspraak op 29 april 2024 met de deskundige

Overstromingsgebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A.

Asbestattest: Afspraak op 24 april 2024 met de deskundige